カヤバプラザD館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1227
カヤバプラザD館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩16分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩23分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩38分
-
利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目7-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
37戸
-
小学校区域
仙台市立加茂小学校
-
中学校区域
仙台市立加茂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「カヤバプラザD館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
カヤバプラザD館の口コミ・評判
2022年3月
サムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 2015年から数年入居。当時としては破格の賃料で住めた（2022年2月現在、逆に値上がっている模様）。金額の割には面積が広く、駐車場もゆったりしている。現地および近隣に敷地が有り余っているため、友人や親族が車で来ても駐車場に全然困らない（公道ではないのでギリギリセーフ・・・いやアウトか）。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街にあるため、非常に静か。夏に七北田公園で開催される花火大会は近くのコンビニが一般開放されるが、徒歩1分で行けるので毎年の楽しみだった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスが２０箱ちかくあるので宅急便の受け取りは心配ない※冷蔵冷凍は不可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特筆すべきものはない。築30年近いので妥当なのかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ（ファミマ、セブンイレブン）が一軒ずつ。ほかに飲食店、寿司屋が２，３軒。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 七北田公園が近くにあり、ユアテックスタジアムも公園経由で車を気にせず徒歩で行けるので家族連れにはよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
こーじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園が近くに多く子供がいる家庭にはおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 黒松駅
もっぷさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで10分ちょっとで着く。10分置きくらいに電車が来る。駅に入ってから電車に乗るまでの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐ右手にCOOPがある。百均やジムも入っていてある程度の必需品は手に入りやすい。徒歩圏内に歯科や内科、産婦人科がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10～15分くらいのところにある日和ベーカリーのパンがとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、黒松小学校あり。駅のトイレは新しくて清潔感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街で飲み屋など無いため治安の悪さは感じない。夜一人で散歩してても何も無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市内では家賃相場が低くありがたい。住宅街で夜静かで寝やすい。車があれば何も困ることは無い。 |
2023年5月 泉中央駅
らさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３つの大きな買い物施設があるし、セルバのご飯が美味しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨークベニマルがあるから、遊びに行った帰りとかに買い物できていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セルバのご飯がおいしい！駅周辺にもご飯屋があっていい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園がある！アパートも多くて便利そう |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に歩いても明るい気がするからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほどスーパーとかが多くていい |
2022年10月 八乙女駅
kmさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで十五分ほどで着ける。また、バスプールもあり高速バスも少し止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニ、居酒屋などは複数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにガスト、居酒屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は付近に多数あり、また公園なども近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い話は聞いたことがない。また、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | パチンコ屋なども昔はあったが現在入れ替えが進んでいる。 |
2022年9月 泉中央駅
たなかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉区にそびえる最終ターミナル。バスの本数も多く、仙台市の西地区に住む多くの住民が利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルあり。飲食店が多く存在し、美味しい店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。美味しい店も多い。リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型複合施設のアリオがあり、大抵のものは揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い噂は聞かない。終電時に酒に酔った若者がいる程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台市の中でも土地は安い方。かといって交通の利便性も悪くない。 |
カヤバプラザD館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市泉区上谷刈の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市泉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■泉中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.4～65.71㎡｜65.55㎡ | 70,000円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 65.4～65.71㎡｜65.44㎡ | 70,714円｜3,572円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～65.71㎡｜65.46㎡ | 70,555円｜3,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
