ドムスケーブ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1912
ドムスケーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩11分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩19分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムスケーブの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東京方面にも大宮方面にも1本でアクセスできるし、曜日問わず土日であっても本数が結構多いというところなど魅力的な要素は多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい一帯に位置するというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が結構経っているにもかかわらず、それを全く感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いており、ガッシリした外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は自由に使える「空間」が多いので、物が多くても問題ないし、手足を思いっきりの伸ばせるぐらい広々しているというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街から大きなお店まで駅前を中心に一通り揃っているし、徒歩数分でスーパーやコンビニに行けることなど買い物は非常にしやすい環境にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 仲町保育園、仲町小学校、川口総合病院、そして図書館など全て徒歩圏内に揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ショーンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩3分にローソンがあり、徒歩4分にファミマもあってコインランドリーも近くにあるのでいつも利用しています。桜が綺麗な公園もすぐ近くにあるのでお花見に最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
白さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽まで1駅で乗り換えが便利。 東京の中心部や埼玉県の中心部まだ楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物、医療施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやバーガーキング、マック、サイゼリヤ、吉野家、コメダ珈琲一風堂、いきなりステーキなどたくさんの飲食施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の数も多く、保育園も多い。公園も十分な数充分な広さもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は明るく安心できます。また駅周辺はきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のスーパーは安く数も多いです。品揃えも多いです。 |
2024年7月 川口駅
にゃんめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川口駅は京浜東北線が走っており、隣はすぐに北区の赤羽駅がありますし、東京駅や横浜駅にも一本で乗り換えもなく到着することができます。逆に大宮やさいたま新都心駅などにも通じており、主要な駅を乗り換えなく移動することが可能となっております。本数も多いので、非常に利便性の高い駅といえるでしょう。改札を入るとすぐにホームに迎える構造なので非常にシンプルでいてわかりやすい駅であると言えます。市内も多くのバスが走っており便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は開けており、多くの商業施設が存在します。少し歩けば、アリオ川口といったデパートがあり映画館も入っております。大抵は駅前で揃えられ、生活する分には不足ない商業施設が揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルエツがあり、少し歩けば業務用スーパーや大型商業施設があちこちにあるので飲食店を選ぶには特に困りません。駅から100ｍくらいの場所で樹モールという商店街があり、チェーン店かららーめん屋、回転寿司など多くのお店が存在しておりますので充実している地域ではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人口が多いせいか幼稚園や保育園も点在しており、学校数も多いと思います。働く女性にはそういった意味では預け先は多いのではないかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は夜でもそれなりに明るく、駅から出たところに交番もあります。なにより人口が多いので、普段明るい時間に生活をする分には基本、人の目があり問題がおきることは滅多にないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の隣の都市でありベットタウンということで家賃は川を隔てた東京都北区に住むよりも安い傾向にあります。その割に商業施設など揃っているので、遊びにいくなら東京。住むのなら川口とあえて北区に住むよりもコスパがいいから住んでいるという人が多くいるかと思います。 |
2023年10月 西川口駅
ぴいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。 |
2022年4月 西川口駅
よんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や東京にすぐ行けるのがとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりにたくさんのファーストフード店やコンビニが沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料理店がとても多いです。ほとんど全てのものが食べられそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通などはとてもいいので、便利かと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東口はとても安心して歩けます！そんなに荒れてないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにあとても綺麗な、マンションやアパートがおおいです |
ドムスケーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 54.45 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～55㎡｜51.67㎡ | 81,358円｜5,222円/坪 |
| 3階～3階 | 50～55㎡｜52.14㎡ | 81,500円｜5,173円/坪 |
| 4階～4階 | 50～55㎡｜51.76㎡ | 82,333円｜5,267円/坪 |
| 5階～5階 | 45～55㎡｜51.05㎡ | 85,692円｜5,570円/坪 |
| 6階～6階 | 45～52㎡｜48.43㎡ | 81,142円｜5,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜52.32㎡ | 82,550円｜5,240円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,666円｜5,201円/坪 |
| 西向き | 45～55㎡｜50.65㎡ | 82,527円｜5,400円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 78,000円｜5,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
