サンビレッジ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
462
サンビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立黒松小学校
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中学校区域
仙台市立八乙女中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジの口コミ・評判
2021年9月
ヒロスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八乙女駅まで10分かからないため、地下鉄沿線への通勤は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前には大きな通りがあるものの、建物とは距離があり、部屋の中にいれば音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
廊下などの共有部分が定期的に清掃されている。 ゴミ捨て場に引き戸をつけてもらい、使い勝手がよくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高く、開放感がある。 隣の部屋の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 電車通勤帰りであればヨークベニマル、休日であれば車でビックやイトーなど、近くにスーパーがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
近くに川が流れているので、散策にはうってつけ。 徒歩圏内に保育園が数か所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 八乙女駅
ポップさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り場を降りてすぐバスターミナルがあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニが多く、100均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに居酒屋やレストラン、コンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地形が平らなところもあり、買い物に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少なく、駅の周りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な仙台駅近辺から離れており土地は安いです。 |
2022年8月 八乙女駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線は泉中央と長町行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーあり街が充実しています。助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げややお弁当飲み屋さんあります。充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やクリニックがあり安心して暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署の近くでかなりの回数巡回入ってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はすごくいいところです、八乙女に住んでるというと驚かれます |
2021年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 駅前にアリオやセルバ等ある為、買い物や飲食においてはかなり充実している。歩道もあり明るい。……
2018年9月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅ビルにも商業施設がたくさん入っていますが、それに加え近くに大きなデパートやドラッグストア……
サンビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | 30.71 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.22 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.71 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.71 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.29 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区八乙女中央の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～52.29㎡｜43.24㎡ | 68,800円｜5,403円/坪 |
| 3階～4階 | 30.7～50.22㎡｜33.95㎡ | 60,500円｜6,005円/坪 |
| 5階～5階 | 30.7～50.22㎡｜43.71㎡ | 70,666円｜5,461円/坪 |
| 6階～6階 | 30.71～52.29㎡｜41.48㎡ | 66,000円｜5,374円/坪 |
| 7階～7階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 78,000円｜4,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～52.29㎡｜41.64㎡ | 67,470円｜5,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ | 57,000円｜6,138円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
