Lily-beさくら
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1483
Lily-beさくらの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／郡山駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市神明町13-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
郡山市立芳山小学校
-
中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Lily-beさくらの口コミ・評判
2021年5月
mashiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅には新幹線も通っているため、東京へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
夜になると外は静かなことが多い 小さな川を人工的に作った公園が近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
オートロックなこと 建物の入り口には監視カメラが付いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お部屋は清潔でとても住みやすく安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにモールとイトーヨーカドーがあるため便利 駅まで少し歩けばヨドバシもあるため、ある程度は何でも揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くで学生も通るため通学ルートなどに入っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Atoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにコンビニがあって便利だった。少し奥まっているため、交通量の多い所から直接駐車などが不要で良かった。郡山駅まで歩いて行ける距離だった。エレベーターがついていて、高層階でも便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ユタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は明るく、眺望が良かった。無料WiFiの速度も特に不満はなかった。住み心地も良く特に不満はなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ユタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | スマホでオートロックが操作出来るのでとても便利。またカメラ付のオートロックなので防犯面でも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 郡山駅
なーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用エリアの車両があるので女性でも安心して乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋やスーパーなどが揃っていて最低限のお買い物は出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋やラーメン屋が多くバリエーションが沢山あるのでお店探しに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあり交通整備がされているので安心して子供も登校できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼や夕方は学生や仕事帰りの人が多く安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も高くなく緑が多く住みやすい。 |
2023年6月 郡山駅
なっちんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線への乗り継ぎもできるし、郡山市は会津方面、いわき方面、白河方面の中心地になっているので、どこの路線に乗り換えるにも楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス、タクシーともに完備されているので乗りやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和風、洋風、またリーズナブルなところから少し高級なところ、そして飲み屋も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは小さい子、お年寄りの方でも使いやすいように、また女性に対してはメイクできるところと、手を洗う場所が分かれているのでうれしい |
| 治安 |
3 |
メリット | 毎年綺麗なイルミネーションで飾り付けしてくれるから映えスポットになっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からバスで1つ、2つ離れるだけでアパートと同じくらいの家賃でマンションに住めたりできる |
2022年9月 郡山駅
おわかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる駅です。 電車に乗るのも西口を入るとすぐ電車に乗る改札があります。 新幹線は2階ですが、駅の真ん中あたりに改札があるので西口からはすぐです。東口からは歩いて5分くらいかなと思います． 西口にはタクシー乗り場、バス停があります。結構わかりやすいかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ピボットあるし、最近は成城石井などができて真新しさにみんな行くのかなと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だから居酒屋さんはとても充実している。けっこうチェーン店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境は駅前には特にない。 子どもに優しいなと感じることもあまりない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのであまり犯罪とかは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | もう少し家賃が安ければみんな住みたいと思うのかな。 |
2022年9月 郡山駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の本数が多い コンビニがある 待合室が使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい 病院が近い 映画館が近い バスや電車乗り換えもわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんある チェーン店、居酒屋だけでなくカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスや自転車、車を使えば学校には行きやすい 駅に駐輪場もあり、それを利用している学生も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでパトロールはかなりしてくれているので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院、学校など近くにあるので住みやすい |
Lily-beさくらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 24.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■郡山市神明町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■郡山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■郡山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.64～24.65㎡｜24.64㎡ | 36,833円｜4,940円/坪 |
| 3階～4階 | 24.64～24.65㎡｜24.64㎡ | 39,470円｜5,294円/坪 |
| 5階～6階 | 24.64～24.65㎡｜24.64㎡ | 42,636円｜5,719円/坪 |
| 7階～7階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 45,000円｜6,035円/坪 |
| 8階～8階 | 24.64～24.65㎡｜24.64㎡ | 46,571円｜6,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～24.65㎡｜24.64㎡ | 40,775円｜5,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
