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賃貸

リヴェラ千波

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 343
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賃料履歴 2019年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,500円
平均坪単価 ＠3,256円
平均m²単価 ＠985円
上位専有面積 66m²：20件
上位間取り 3LDK：20件

リヴェラ千波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市千波町2326-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    水戸市立緑岡小学校

  • 中学校区域

    水戸市立緑岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェラ千波の口コミ・評判

2021年10月

まめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所にスーパーやカラオケ屋などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 茨城県水戸市を代表する偕楽園のすぐそばにある。2016年にリニューアルされ、設備がきれいに……

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（残り138文字）

2021年10月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 偕楽園の梅まつりのシーズンにだけ現れる駅です。
茨城県内はもちろん、県外から観光……

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（残り138文字）

2020年1月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 偕楽園に直結した駅で徒歩3分程度で園に行けます。付近には遊歩道があり安全に周辺を散策できま……

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（残り122文字）

2019年2月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 毎年梅まつりの時期になるとたくさんの人が利用する会場最寄り駅です。何よりも景色が綺麗で、目……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェラ千波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 3LDK 南 66
2024年3月 2階 3LDK 南 66
2023年10月 1階 3LDK 南 66
2023年4月 1階 3LDK 南 66
2023年4月 3階 3LDK 南 66

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市千波町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■偕楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66～66㎡｜66㎡ 64,285円｜3,221円/坪
2階～2階 66～66㎡｜66㎡ 66,111円｜3,312円/坪
3階～3階 66～66㎡｜66㎡ 66,250円｜3,319円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～66㎡｜66㎡ 65,500円｜3,281円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマン大久保

    住所 茨城県水戸市千波町2319番2号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス15分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1822
  • 賃貸

    グリーンヒル石川

    グリーンヒル石川の外観
    住所 茨城県水戸市千波町6352番
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル石川 2 207号室 グリーンヒル石川 2 207号室 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.26m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンアルモニーIII

    メゾンアルモニーIIIの外観
    住所 茨城県水戸市見川町2563番130号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス19分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアルモニーIII メゾンアルモニーIII 7.25万円
    (2,800円)    		 無 無 50.14m² 1LDK 1階 南西
    メゾンアルモニーIII メゾンアルモニーIII 7.45万円
    (2,800円)    		 無 無 50.14m² 1LDK 1階 南西
    メゾンアルモニーIII メゾンアルモニーIII 7.95万円
    (2,800円)    		 無 無 58.6m² 2LDK 2階 南西
    メゾンアルモニーIII 203 メゾンアルモニーIII 203 8.15万円
    (2,800円)    		 無 無 58.57m² 2LDK 2階 南西
    メゾンアルモニーIII メゾンアルモニーIII 8.15万円
    (2,800円)    		 無 無 58.6m² 2LDK 2階 南西
    メゾンアルモニーIII 201 メゾンアルモニーIII 201 8.15万円
    (2,800円)    		 無 2ヶ月 58.6m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    WELLGRACE

    WELLGRACEの外観
    住所 茨城県水戸市千波町1842番1号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス27分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥＬＬ　ＧＲＡＣＥ 00205 ＷＥＬＬ　ＧＲＡＣＥ 00205 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 60.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライフ秋山

    サンライフ秋山の外観
    住所 茨城県水戸市千波町1878番1号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ秋山 201 サンライフ秋山 201 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 53.4m² 3DK 2階 東
    サンライフ秋山 102 サンライフ秋山 102 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 53.4m² 3DK 1階 東

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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