グラン陽東
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
654
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,352円 |
| 平均坪単価 | ＠4,993円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 21.28m²：13件 23.14m²：3件 23.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
グラン陽東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩9分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス19分
松ヶ丘団地バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『宇都宮大学陽東キャンパス駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東2丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宇都宮市立陽東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラン陽東の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【最寄駅：宇都宮駅】 ・在来線や新幹線が多く通っており、どの方面にも行ける ・駅周辺にはデパート「ララスクエア」などがある。餃子屋さんが多い ・街灯が多く、夜道でも安心して通ることができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・アパートの近くにはスーパーやデパート、大学があるため学生には便利 ・大通りから少し外れたところにあるため、あまり車の音が気にならない。閑静な住宅街 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・無料で駐車場や駐輪場が使える ・築年数は20年ほどと新しくはないが、数年前に外観を綺麗にしたため見た目は悪くない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日当たりはかなり良好 ・ガスコンロなど、室内設備は入居時に大家さんが新調してくれた ・天井の高さは十分あり、狭苦しさは感じなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・近くにスーパーやデパートがあり、日常の買い物には全く困らない。スーパーは品ぞろえが豊富で値段も安い ・歩いて30秒くらいのところにあるお菓子屋さんは市内でも有名 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・すぐそばに内科クリニックと歯科クリニックがあり、どちらも評判はそこそこ良い ・近くに公園があり子供が遊ぶのには便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宇都宮駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口にはLRTができたので、バスより安いし、快適に移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる施設があるので、駅や、その周辺に行けば困ることなどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで、子どもも大人も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には子どもも楽しめる施設がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店も多く、灯りが多いので夜でも暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も土地も平均的であり、そこまで高くはない。 |
2023年5月 宇都宮駅
めるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多いですし、タクシーやバスも沢山通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや、お土産屋さん、パン屋さんなど沢山あって便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがもちもちしていてとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、人が多いため安心です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！優しい方が多いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高い気がしますが東京に比べたら安いです！ |
2023年3月 宇都宮駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の主要な駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に新しく出来た宇都宮テラスや、リニューアルされた駅前の商業施設などある程度揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく、ある程度有名な店が多く入っているように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に幼稚園や保育園はある程度あるが、公園は近くにない気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり、良く警察が巡回している印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に比べれば駅近に住みやすい値段ではあると感じる。 |
2023年3月 宇都宮駅
ルンルンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へ移動が鈍行で2時間ぐらいで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印良品やミニPLAZA、ドラッグストアなど日用品が駅に行けばすぐ揃います。tonarieにはサンキューマートやヴィレヴァン、ダイソーがあります。ゲームセンターもあるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはスタバ、丸亀製麺、ゴンチャ、ロッテリアなどがある。tonarieにはサイゼリアやしゃぶ葉、クレープ屋さんがある。 餃子が有名なので餃子のお店が 多いことも魅力の一つである。 宇都宮テラスにはコメダやネネチキン、すし華亭がある。飲食店はとても充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側には公園が多くある。近くにブレックスアリーナもある。手すりやエレベーターも充実している。 宇都宮商業高校や白楊高校は駅から近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の東側はとても綺麗であると思う。街灯も多いので夜道は明るくて安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの利便性はとてもあると思います。すぐに歩けば日用品もそろうと思います。 |
グラン陽東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.14 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.14 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市陽東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.28～23.19㎡｜21.85㎡ | 33,846円｜5,128円/坪 |
| 2階～2階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 36,000円｜5,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～23.19㎡｜22.11㎡ | 33,666円｜5,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
