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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 陽東 > 陽東3丁目駅 > プティシアン

賃貸

プティシアン

アクセス数： 99

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

プティシアンの外観

プティシアンの外観
プティシアンの外観
プティシアンのエントランス
プティシアンのその他
プティシアンのその他
プティシアンのその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 50件
平均賃料相場	74,920円
平均坪単価	＠4,512円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	55.45m²：22件 54.17m²：20件 48.36m²：5件
上位間取り	1LDK：30件 1SLDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プティシアンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅徒歩1分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス7分
陽東4丁目バス停徒歩4分
利用可能路線
『陽東3丁目駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市陽東4丁目7-37 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年8月
総戸数
12戸
小学校区域
宇都宮市立陽東小学校
中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プティシアンの【賃貸】物件情報

プティシアン

賃料(管理費): 7.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.17m²

間取り: 1SLDK

所在階: 3階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月宇都宮駅

igaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR宇都宮駅。新幹線が停まり、快速、各駅、始発駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	JRの駅ビル以外にも駅前に商業施設があり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルや周辺施設、ビジネスホテルも多いので飲食店は多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	通勤で通っている。宇都宮在住の同僚が多いので話しを聞くが住みやすそう。
治安	3	メリット	駅構内に交番がある。駅前はビジネスホテルや飲食店も多く明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内勤務組など宇都宮在住は新幹線利用で便利。家賃は駅近辺のマンションは高そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年8月宇都宮駅

みほさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宇都宮が発着の電車が多いので座れるし寝過ごすこともない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院や公共施設があるのがとてもよいと思う
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェなどおしゃれなお店が駅周りにあ？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園が多く子育てしやすい場所である
治安	5	メリット	そんなに事件が少なく治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安くすめ、物価も安いのでとても住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年7月宇都宮駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな？
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールもできて便利になってきた。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。
治安	3	メリット	以前と比較して犯罪も減ったかな？町がきれいになりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京と比較しても物価は１ランク安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近、駅の改装がされて真新しくなりました。宇都宮で有名な餃子のお店が周辺何件もあるので食べ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プティシアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1SLDK	南	54.17
2024年9月	1階	1SLDK	南	54.17
2024年9月	2階	1LDK	南	55.45
2024年6月	1階	1SLDK	南	54.17
2024年4月	1階	1LDK	南	48.36
…残り45件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市陽東の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場陽東3丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市陽東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.36～55.45㎡｜52.97㎡	72,421円｜4,525円/坪
2階～2階	54.17～55.45㎡｜54.93㎡	75,533円｜4,547円/坪
3階～3階	54.17～55.46㎡｜55.05㎡	77,312円｜4,644円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.36～55.46㎡｜54.22㎡	74,920円｜4,570円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	32	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルヴェスト

住所	栃木県宇都宮市陽東4丁目8番33号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩8分
築年数	2015年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルヴェスト 102	6万円 (3,000円)	60,000円	無	34.54m²	1DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

Y&M ユーミー豊栄

住所	栃木県宇都宮市陽東4丁目2番35号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	605

賃貸

RuscelloSena

住所	栃木県宇都宮市中久保1丁目10番17号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩4分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ruscello Sena	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.1m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

あさひレジデンス　

住所	栃木県宇都宮市陽東3丁目22番20号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩2分
築年数	1976年11月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	1028

賃貸

エミネンスコートA棟

住所	栃木県宇都宮市中久保2丁目9番43号
交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東3丁目駅徒歩6分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1030

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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