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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 吉野町 > 吉野原駅 > ヴィラセスト

賃貸

ヴィラセスト

アクセス数： 62

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィラセストの外観

ヴィラセストの外観
ヴィラセストの外観
ヴィラセストの外観
ヴィラセストのエントランス
ヴィラセストのエントランス
ヴィラセストのその他
ヴィラセストのその他
ヴィラセストのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 15件
平均賃料相場	62,400円
平均坪単価	＠6,122円
平均m²単価	＠1,852円
上位専有面積	35.1m²：15件
上位間取り	ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラセストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅徒歩25分
JR高崎線／宮原駅徒歩28分
利用可能路線
『吉野原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目174-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立宮原小学校
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラセストの【賃貸】物件情報

ヴィラセスト

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ヴィラセスト 202

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月宮原駅

マックスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが大変良いです。都心へすぐ出られて、乗り換え無しで赤羽、池袋、新宿、上野、東京などの駅へ行けるのはとても有難いです。新幹線が止まる大宮駅までも一駅で、帰省や旅行の際にとても楽だなと感じています。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や薬局、コンビニが近くに多いのが助かります。駅近だと車がなくても生活できるくらいのお店があります。スーパーも便利な位置にあります。基本的にはこの駅の周辺で暮らせる、と思える程度には施設が整っていると感じます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに、カウンターデザートが食べられるケーキ屋さんがあり、お酒も飲むことができてお気に入りです。最近できた小さなパン屋さんもかわいくて気になっています。ステラタウンまで行くと飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校をよく見かけます。また、公園や病院が多いので、小さい子どもをたくさん見かけます。実際その様子を見て「子育てがしやすそう」と感じ、住居をここに決めています。新しい家やアパートも建っています。
治安	4	メリット	治安が大変良いと感じます。東口にはパチンコや飲み屋さんもありますが、うるさい、汚いと感じたことはありません。昼も夜も静かで落ち着いています。特に西口は人がたくさん出入りしますが、落ち着いて好感の持てる雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は高めですが、利便性が高いので相応の価値があると思いますし、このくらいの相場のほうが落ち着いた家庭が多い印象です。ここにこれくらいの値段で住めるのは良いなあと素直に感じます。物価も他に比べて高すぎるとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・384文字）

2023年12月宮原駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大宮駅から一駅とアクセスが便利。都心までも3〜40分と利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から車で10分以内で区役所や大型ショッピングモールがあり、車があれば生活しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やちょっとしたご飯屋さんは充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などは多く、いろいろと選択できるのが良いです。またステラタウンなどの大型ショッピングモールも便利です。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、ちあんのわるさをかんじたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べれば家賃なども抑えられるので、その点は住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2023年1月宮原駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っているため、東京まで30分ほどで行ける！ 1分後に発車する電車に、改札前からダッシュしたら間に合う。グリーン車が付いていて、混雑してるのが苦手な人には助かる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にコンビニがある。駅を降りると、飲食店やドラッグストアなど主要駅じゃないにしては充実してる。どちらかといえば、東口の方が栄えてる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は東口に偏っている。インドカレー屋さんや、串カツ田中など、カフェっぽいオシャレな所もあります！徒歩数秒辺りには、モスバーガーもありますし、小腹空いた時にちょうどいい！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校が、駅から大人の足で20分ほどの距離にある。駅からバスで行くと、10分もしないうちに着く。駅近くに小さめの公園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも改札まで登ってこれる。
治安	3	メリット	昼の治安はすごくいい！駅前に交番がある。近くに喫煙所がある。 24時ぐらいで終電が無くなるので、貨物列車が通らない限り静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	低家賃の割には、綺麗で広いお家に住める。住宅街なので、生活音以外はめっちゃ静か。お隣さんがうるさいと、自分がうるさくても文句言われない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・526文字）

2019年12月宮原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は小規模ながらも飲食店やコンビニ、パン屋、ケーキ屋、クリーニング店などの生活に便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラセストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南	35.1
2024年1月	2階	ワンルーム	南	35.1
2023年9月	1階	ワンルーム	南	35.1
2023年1月	1階	ワンルーム	南	35.1
2022年12月	2階	ワンルーム	南	35.1
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区吉野町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場宮原駅の賃料相場吉野原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区吉野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.1～35.1㎡｜35.1㎡	61,375円｜5,781円/坪
2階～2階	35.1～35.1㎡｜35.1㎡	63,571円｜5,988円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.1～35.1㎡｜35.1㎡	62,400円｜5,878円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスベリイグウ

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目190番4号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩30分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベリイグウ 104	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

プランドールB

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目170番3号
交通	埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩24分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	75

賃貸

サザンカハイツ

住所	埼玉県さいたま市北区別所町23番2号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩22分
築年数	1998年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンカハイツ 202	6.5万円 (3,000円)	無	無	52.99m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

クレスト

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215番7号
交通	埼玉新都市交通伊奈線吉野原駅徒歩27分
築年数	2002年12月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	589

賃貸

メゾン・ド・ヴェルテ

住所	埼玉県さいたま市北区別所町26番9号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩18分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ヴェルテ 201	6.9万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	48.96m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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