ナイスプラザスザキ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
837
ナイスプラザスザキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR埼京線／南与野駅 徒歩21分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『南与野駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスプラザスザキの口コミ・評判
2021年8月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りはJR埼京線の中浦和駅です。駅前には24時間開店しているスーパーの西友があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションは道路に面していますが、交通量がそれほど多くなく比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は定期的に清掃が入り、比較的清潔に保てています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周辺に高い建物がなく、日がよく当たり見晴らしも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分ほどのところに、ドラッグストアセキがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 土合小学校が徒歩5分ほどのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩数分内にドラッグストアー、スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西浦和駅
☆ともちん☆さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はわりと多い方。駅改札出るとコンビニが2軒ある。役所の出張所もある。エレベーター、トイレ(男女別)がある。エスカレーターもある。利用客は譲り合いをする人が多い。駅員さんは2〜 3人がローテーション勤務している様子。武蔵野線直通で京葉線が走ってるのでDLにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところにスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、八百屋、肉屋、など商店街がある。コンビニがかなりたくさんあるw 近所の団地にスーパー、医療施設、交番、最近はカフェ(夜はバーになる)が出来た。 少し歩けばスポーツジムや教育施設、消防署が2か所、救急病院、なども充実。駅前に大宮バイパス道路がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はファミリーレストランが駅からだいぶ離れた場所だが大通り沿いに何か所か点在している。美味しいパン屋さんは一軒。ラーメン屋さん、飲み屋さん、定食屋さんも点在。最近廃墟となったガソリンスタンドの跡地に身体に優しいマッサージ整体院や、コインランドリーがリニューアルオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが保育施設、教育施設、レジャー施設、養護福祉施設、高齢者福祉施設、公園、緑地保全地域に恵まれている。各地域の自治会と商店街組合がいざという時、団結している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅改札出ると高架下なので雨降っても大丈夫。駅前にたまに屋台が来る。以前はカフェやランチが楽しめる喫茶店、立ち食い蕎麦屋、本屋などもあったが今は過疎化のため焼き鳥居酒屋さんとカレー屋さんとコンビニエンスストアがあるのみ、とてもシンプルwJRの清掃員が掃除している様子を最近全く見なくなった←いやコレはメリットじゃない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、土地も物価も安い方だと思う。昔のベッドタウンだから、元々は都内に生まれ住んでいた方々が出稼ぎに来てそのまま移り住んでしまったと言う方も多いみたいです。地元で取れる野菜や主食品があるので都内と比べると物価はかなり低いし、家計を考えるならば暮らしやすいと思う。緑も多いし、自然がたくさん残っている。子育てにも良い環境だと思います。 |
2023年7月 南与野駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新宿などに1本で行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店が沢山あるので、便利だが、本屋さんや、服屋が欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店が立ち並んでいてとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のトイレはとても綺麗だが、駅の近くのトイレが汚い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、安心して暮らすことができている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もちょうどよく、いい暮らしができている。 |
2023年2月 西浦和駅
ゆーなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が余裕をもってきてくれるのでとても安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく近くに建物があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど近くに沢山あるのでよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなど、障害者向けにある施設が多いので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町も住民も優しくとても雰囲気がよいのでおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとにかく安い。上京仕立ての人には向いてると思います。 |
2021年11月 南与野駅
5.0
【メリット】 久しぶりに利用したら、古びていた昔に比べてとても綺麗になったと思います。周辺の駐車場も、駐……
ナイスプラザスザキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.74 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.74 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.74 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.74 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.74 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 59,500円｜4,497円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 61,333円｜4,636円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 60,333円｜4,560円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 60,333円｜4,561円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 60,312円｜4,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
