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賃貸

マインズスクウェア

総合評価：

4.2 アクセス数： 1999

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

マインズスクウェアの外観

マインズスクウェアの外観
マインズスクウェアの外観
マインズスクウェアの外観
マインズスクウェアのエントランス
マインズスクウェアのエントランス
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他
マインズスクウェアのその他

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,861円
平均坪単価	＠4,206円
平均m²単価	＠1,273円
上位専有面積	66.1m²：21件 67.41m²：13件 65.73m²：2件
上位間取り	3LDK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マインズスクウェアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩17分
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩23分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1997年7月
総戸数
小学校区域
川口市立芝西小学校
中学校区域
川口市立芝西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マインズスクウェアの【賃貸】物件情報

マインズスクウェア 403

賃料(管理費): 8.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 67.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

マインズスクウェア 405

賃料(管理費): 8.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 67.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

マインズスクウェア 405

賃料(管理費): 8.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 67.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

マインズスクウェア 307

賃料(管理費): 8.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.1m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

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マインズスクウェアの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	自転車で10分以内で駅までつくので通いやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きめの道路に面しているため、芝塚原公園や塚原第2公園などの公園も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラやオートロックは充実しているのでいいと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井は高くボロボロなど住みづらい家ではないので不便ではないです。日もよく差します。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルエツやセイジョー、セブンイレブンがとても近く、3分もすれば着きます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	芝西中学校は徒歩3分もかかりません。とても近いです。須賀クリニックもとても近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月南浦和駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線線の始発駅になります。武蔵野線も利用可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	いろいろな会社のコンビニがあり、安いスーパーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、とんかつ屋や中華料理屋などが人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾が充実しています。公園など遊ぶ場所が多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。繁華街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	浦和駅よりもコスパよく暮らせます。蕨駅周辺よりも暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年6月南浦和駅

トンボさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線と武蔵野が乗り換えしやすくてとても便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し離れれば塾街とスーパー商店街があるのでべんりぅちゃべんりです。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実してると思います。思い出せる限り書きました。マック　吉野家　すき家　松乃家　ミスタードーナツ　銀だこ　日高屋　モスなどたくさんありました。結構充実してますね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特にメリットはないと思います。はい。メリットは特にないです。
治安	5	メリット	駅周辺以外は、治安もとても良くていいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにDAISOがあるので基本的には普通かなという印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年7月南浦和駅

おごめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が落ちないように、自動ドアがあるので安全です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ゲームセンターがあったり、スーパーがあったり、便利です!
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやロッテリアがあっていいです!
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊べる施設があるので、いいとおもいます!
治安	3	メリット	事件などは少ないかと思います!私は被害にあったことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	お団子やさんがおいしく!安いです!コスパ最強!

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年2月蕨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・街灯がある
・西口に飲み屋がかなりある
・東京から帰宅する際は南浦和……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マインズスクウェアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南東	67.41
2025年1月	4階	3LDK		65.73
2025年1月	5階	3LDK		67.41
2025年1月	4階	3LDK	南東	67.41
2024年3月	3階	3LDK	南東	66.1
…残り31件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市芝塚原の賃料相場青線＝川口市の賃料相場南浦和駅の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市芝塚原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	66.1～67.41㎡｜66.53㎡	81,000円｜4,027円/坪
3階～3階	66.1～67.41㎡｜66.75㎡	84,583円｜4,189円/坪
4階～4階	65.73～67.41㎡｜66.7㎡	84,375円｜4,182円/坪
5階～5階	66.1～67.41㎡｜66.24㎡	84,222円｜4,203円/坪
6階～6階	65.73～65.73㎡｜65.73㎡	85,000円｜4,275円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.73～67.41㎡｜66.56㎡	83,828円｜4,164円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	66.1～66.1㎡｜66.09㎡	85,000円｜4,251円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	36	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

富士見ハイツ

住所	埼玉県川口市芝塚原1丁目7番28号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩20分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見ハイツ 501	7.8万円 (4,000円)	無	無	58.93m²	3LDK	5階	南西

	富士見ハイツ 301	8.2万円 (4,000円)	無	無	58.93m²	3LDK	3階	南西

	富士見ハイツ 202	8.4万円 (4,000円)	無	無	58.93m²	3LDK	2階	南西

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賃貸

コンフォートマンション

住所	埼玉県川口市芝塚原2丁目18番5号
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートマンション 202	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.9m²	2K	2階	南

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賃貸

松田コーポ

住所	埼玉県川口市芝塚原1丁目14番8号
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩20分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松田コーポ 201	6.2万円 (-円)	無	無	30.37m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

プロムナード

住所	埼玉県川口市芝西1丁目9番17号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩14分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロムナード 104	6.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	26.5m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

グレースハウス

住所	埼玉県川口市芝塚原2丁目7番12号
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハウス 103	7万円 (-円)	2ヶ月	無	44.33m²	2DK	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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