ラ・グランドゥールの外観
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ラ・グランドゥールの外観
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ラ・グランドゥールの外観
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ラ・グランドゥールのエントランス
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ラ・グランドゥールのその他
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ラ・グランドゥールのその他
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ラ・グランドゥールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,314円 |
| 平均坪単価 | ＠7,185円 |
| 平均m²単価 | ＠2,173円 |
| 上位専有面積 | 56m²：26件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
ラ・グランドゥールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典5丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・グランドゥールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・グランドゥールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・グランドゥールの口コミ・評判
2021年12月
みろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
イオンが徒歩圏内で生活に必要なものは問題なく揃う。 都心部まで30分ほどとアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
東西線沿線のなかでは新しい街で、ファミリー層が中心。町も整備されており、子育て世帯が安心できる。 イオンや大通りが近いこともあり、人通りも割と多い。 周辺が駐車場なのでどの部屋も日当たりがよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
駐車場あり。エレベーターなし。監視カメラあり、オートロックなし。 モニター付きインターフォンあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
周辺に高い建物がないので日当たりが良い。 所々リフォームされているのか、古い印象は受けない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イオンがあるので困らない。美味しいパン屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
大きくないが、公園や保育所は所々にある様子。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
フジピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 混雑する東京メトロ東西線の始発駅であるため、出発30分前にホームにて整列できれば、座って都心まで迎える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
フジピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分程度のところにあり、電車利用時は始発があるので座って通勤ができる。ただし出発20分前には並ばないといけない。徒歩3分程にあるイオンではテナントが充実している。ファミリー層が多く治安良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
わにさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | こちらの物件の周りには、生活に必要な施設の多くが徒歩圏内に多く揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 妙典駅
たくぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅へのアクセスが抜群でありながら家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはイオンがある。他にもマツキヨなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこそろっている。粒ぞろいである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といってもいい。非常に住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。非常に住みやすく地元の人もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京にアクセスがいいことを考えるといい。 |
2023年5月 行徳駅
ryukoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出るにしても地下鉄東西線を利用すれば1本で行けるので、好アクセスな場所でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはＳＥＩＹＵ、ドンキホーテ、薬局等が充実しているため日用品の買い出しに困ることはまずないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はどんどん綺麗になって、スーパーや専門店も多いです。 飲食店は色んなジャンルでたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちにある公園も良い雰囲気で、子供が多く遊んでいたと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心に結構近いながらも、落ち着いた街で、治安が良かったのがとても住みやすいと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい |
2019年8月 行徳駅
3.0
【メリット】 駅前は、ベットタウンの代表格としてふさわしく飲食チェーン店が所狭しと並んでいる。
2018年6月 妙典駅
4.0
【メリット】 大手町まで直通25分程度なので、都心部への通勤にとても便利です。また駅前に大型イオンモール……
ラ・グランドゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 56 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～58㎡｜56.14㎡ | 110,392円｜6,501円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 114,666円｜6,769円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 114,142円｜6,739円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～58㎡｜56.09㎡ | 113,159円｜6,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
