ディアコート二番町
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
530
ディアコート二番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区二番町10-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立番町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート二番町の口コミ・評判
2022年2月
なおトラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内にJR・地下鉄の四ツ谷・市ヶ谷・麹町・半蔵門駅があり、交通至便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺はオフィスビルが多いですが、朝夕の通勤時と昼休み以外は歩行者も少なくて、住環境として十分静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 総戸数が10以下で昼夜とも人の出入りが少なく、静かで上品な建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数は経ちますが、水回り、IHコンロ、LED照明、二重防音サッシなどに交換されているなど、建物オーナーによる手入れは行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ（セブン）まで徒歩4分、中型スーパー（ライフ）まで徒歩8分ほど、飲食店は多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 千代田区立の番町幼稚園・番町小学校の学区域内で、有名私立学校や大小の医療施設も徒歩圏内に多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 四ツ谷駅
なななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が利用可能でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にアトレやスーパーマーケットがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅周辺にはカフェやレストランが多く、選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅周辺には公園や図書館、教育機関が多く、子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅周辺は警察署が近くにあり、治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの路線が利用でき、通勤や通学に便利なため、交通費の面で優れたコストパフォーマンスがあります。 |
2023年5月 四ツ谷駅
たかひろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停車駅。新宿方に駅そば「いろり庵きらく」あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外にアトレ四ツ谷がある。NewDaysが２店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、少し落ち着いたレストランなど、バラエティに富んでいる。東京たいやき御三家の一つ「たいやきわかば」は四ツ谷が最寄り駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 上智大学、雙葉中高などの最寄り駅。イグナチオ教会もあり、カトリックの空気が漂う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ駅前が呑み屋通りだが、治安は悪くない。学校や企業が多いのでセキュリティは比較的高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へは快速で５分で着くので、アクセスは抜群。 |
2022年7月 四ツ谷駅
たまびゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央快速、総武線が止まる。新宿が隣のため山手線も遠く感じません。丸の内と南北とメトロもあるため、便は比較的良いと思います。 トイレも改修され、きれいになりました。おしゃれな創りです。 タクシー乗り場もありますが、駅の目の前の交差点で5分くらいあればだいたいタクシー見つかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心なのに治安が良く、落ち着いています。だいたいの場所は自転車で行けます。 特に一本大通りから入ると落ち着いた住宅街があって、お寺とか静かな空間に一変します。 映画「君の名は」の須賀神社もここです。たまにお祭りやってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと名店が揃った通りがあります。荒木町って言ったかな？？探せば飲食店は割とあるので、お気に入りのお店は見つけやすいと思います。 徒歩圏内で麹町駅と四谷三丁目に行けるのでそこも結構あります。少しがんばれば赤坂も行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は型破りな校長で有名な麹町中学校があります。側から見ると普通の学校です。 公園も小さいながらポツポツあります。評価点かと言われると悩みますが、ないよりはいいかな…くらいの感じです。 上智大学の近くに外堀があって、たまに歩いていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。大学が高いですが、大学のカラーなのか変な人はほとんど見かけたことがありません。 深夜になると酔っ払った人が歩いているくらいではないでしょうか？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんと言っても利便性。東京のど真ん中、かつ落ち着いた環境は素晴らしい。おいしい飲食店も多く、清潔感もなんとかギリギリ合格点って感じです。 |
2022年3月 四ツ谷駅
きなこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。 |
ディアコート二番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 126.17 |  |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 126.17 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区二番町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 126.17～126.17㎡｜126.17㎡ | 570,000円｜14,935円/坪 |
| 3階～3階 | 126.17～126.17㎡｜126.17㎡ | 540,000円｜14,149円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
