ディアコート二番町
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
610
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 555,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,542円 |
| 平均m²単価 | ＠4,399円 |
| 上位専有面積 | 126.17m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
ディアコート二番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区二番町10-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立番町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート二番町の口コミ・評判
2022年2月
なおトラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内にJR・地下鉄の四ツ谷・市ヶ谷・麹町・半蔵門駅があり、交通至便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺はオフィスビルが多いですが、朝夕の通勤時と昼休み以外は歩行者も少なくて、住環境として十分静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 総戸数が10以下で昼夜とも人の出入りが少なく、静かで上品な建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数は経ちますが、水回り、IHコンロ、LED照明、二重防音サッシなどに交換されているなど、建物オーナーによる手入れは行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ（セブン）まで徒歩4分、中型スーパー（ライフ）まで徒歩8分ほど、飲食店は多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 千代田区立の番町幼稚園・番町小学校の学区域内で、有名私立学校や大小の医療施設も徒歩圏内に多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 四ツ谷駅
なななさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が利用可能でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にアトレやスーパーマーケットがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅周辺にはカフェやレストランが多く、選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷駅周辺には公園や図書館、教育機関が多く、子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅周辺は警察署が近くにあり、治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの路線が利用でき、通勤や通学に便利なため、交通費の面で優れたコストパフォーマンスがあります。 |
2024年5月 四ツ谷駅
ぬぬさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中央快速線、中央・総武線各駅停車がある駅になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にオフィス街になっている駅。サラリーマン向けの利便はバッチリ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン向けの色々なお店が充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住むことができるならば、バッチリ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。サラリーマンの街、学校は学習院がある豪華 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも新宿にも秋葉原にもめちゃくちゃ行きやすい。 |
2024年5月 四ツ谷駅
マイマイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、南北線を利用可能である。特に中央線は快速や特快も止まる点が良い。乗り換えも慣れれば快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でいくつかの店が入っている。アトレにはスタバやスイーツ店も併設されており、お土産を買うのにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲み屋街があり、居酒屋、焼肉屋、ラーメン屋、定食屋などいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 丸の内線と南北線の間にあるトイレは綺麗で、バリアフリーにも配慮されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての路線の駅内で治安が悪いことは特になかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りに緑も多く環境も比較的良い。また、利便性はかなりよいのではないか。 |
2023年9月 四ツ谷駅
えりかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅は改札までの距離も近く出るとトイレも近くにあってタクシー乗り場も都バス乗り場も近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅は飲食店も多く病院なども多くあります。 昔からあるお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くお昼頃など行列が出来る店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も近くにあって元気な子供達が通学してるのを見るとのびのびしてていいなと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 四ツ谷は交番も多く四谷警察署も近くにあるし、お巡りさんが頻繁にパトロールしてるので安全かなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり都心部なので交通の便やお店など便利なので高くてもいいなと思います |
ディアコート二番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 126.17 |  |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 126.17 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区二番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 126.17～126.17㎡｜126.17㎡ | 570,000円｜14,935円/坪 |
| 3階～3階 | 126.17～126.17㎡｜126.17㎡ | 540,000円｜14,149円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
