オークガーデン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2391
オークガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークガーデンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅(京浜東北線 川口駅)まで徒歩10分以内 ・東京駅まで約30分、乗り換えなしで移動できる。 ・池袋、新宿、渋谷などにも乗り換え1回で行き来可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ・住宅街の中にあり、騒音や異臭などはみられない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・大家さんが同アパートに居住しており、ご家族で管理されているため、敷地内の清掃が行き届いており、有事の際にもすぐに相談できる環境 ・地域のごみ捨て場が建物に隣接しており、ごみ捨てに便利。 また、居住者は燃えるゴミ・燃えないゴミ・段ボール他一部のごみについて24時間出入り可能なごみステーションを利用できる。 ・家族で住んでいる居住者が多いが、騒音はほぼなく、近隣トラブルも発生しない。 ・カメラ付きインターホン設置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・ベランダが広く、窓も大きいため日当たりが非常にいい。 ・入居前に大家さんがリフォームをしてくださるため、非常にきれいな状態で入居できる。 ・室内の段差がほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・大型のスーパーが徒歩5分圏内にあり、買い物に便利な立地。 ・駅前にそごうがあり、駅周辺は飲食店が充実している。 ・バスで10分圏内に大型ショッピングセンターがあり、衣・食・住の買い物が事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・徒歩5分圏内に小学校、幼稚園あり。 ・各種病院も近隣にある。 ・市役所とは少々距離があるが、川口駅に隣接した市政センターにて諸々の手続きが可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
なつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東口に比べて静かで住宅地エリアが広がっています。 大きなスーパーもあり、公園も多いので小さな子どもがいるファミリー世帯にオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑や遊具が充実した公園がたくさんありますし、保育園や小学校もあるので比較的治安は良いように思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスに監視カメラがあり、一回に管理会社も入っているので困った時はすぐ相談出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 3部屋あり、収納も大きかったので4人家族の我が家でも十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大きなオーケーストアがあるので、ある程度の生活用品はそこで購入できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前のリリアの中に赤ちゃんを遊ばせれる施設があったり、公園も多くて小さな子どもがいる人には良いなと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西川口駅
いちごさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京に近くいろいろと行ける 新幹線がある大宮にも近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 惣菜店が多く食品は充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大雨や電車の遅延、運休の時になんかにとても便利な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大宮にも東京にも近くて、少し行けばいろいろなものがそろってる |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が近くにある 警察署も近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもない 東京よりかは安いと思う |
2023年5月 西川口駅
Dさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅なのでわかりやすい。待ち合わせしやすいです。 改札内のトイレは意外と綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、それも安い。ドラッグストアやドンキホーテも西川口価格なので、物価の安さはとてもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 本格中華が味わえる。 美味しいラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 物価が安いという点や外国の方が多いという点ではのびのび出来るのではないかと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口はまだ落ちついている。 駅から少し離れると静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、都心に近く、アクセスはよい。 家賃も安めなので、治安を、気にしなければこすぱはよい |
2022年9月 西川口駅
はろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくパトカーが巡回していて安心できるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である |
2018年6月 西川口駅
2.0
【メリット】 赤羽まで二駅。飲食店が沢山ある。駅に近いところに居酒屋からチェーン店まである。ドン・キホー……
オークガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 54 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 95,375円｜5,839円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 94,600円｜5,792円/坪 |
| 4階～4階 | 54～73.95㎡｜56.49㎡ | 103,125円｜6,019円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54㎡｜54㎡ | 95,823円｜5,867円/坪 |
| 6階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 101,857円｜6,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～73.95㎡｜54.57㎡ | 98,385円｜5,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
