藤重弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2625
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 85,373円 |
| 平均坪単価 | ＠4,792円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 57.15m²：32件 60.9m²：23件 63m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：55件 2LDK：34件 3DK：2件 |
藤重弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口5丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【藤重弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
藤重弐番館の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーマーケットや家電量販店、100円ショップなど一通りの生活に必要なお店は揃っている。2路線使えるので都心への通勤も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安はそこまで不安がない。近くに戸塚北小学校があり、評判がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックもあり、必要最低限の設備は整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 標準仕様の部屋です。困ることもそこまでない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにダイエーがあり、西友やマルエツ、マルヤもあり、買い物には困らない。飲食もそこそこ充実したしている。車が有ればイオンモールもすぐ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 戸塚北小学校の評判は良い。朝は学校の先生からたちは校外でたっており、感じが良い。小児科も近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
隣町のパンダさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 埼玉高速鉄道(南北線直通)が走っていて、始発駅の隣なので、朝は確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション周辺は閑静な住宅街でとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 正面玄関がオートロックなのでセールスは来ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 子供がいる世帯も多く住んでいるが、音が気になったことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型スーパーマーケット、家電量販店、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃っており不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大きな病院があり、急患の対応もしているので、万が一の際も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、100均があり便利です。飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの近くに小学校があり、公園もあり自然豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、エレベーターがあり便利です。ゴミ出しも小屋になっているので、24時間出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良く、見晴らしが良いです。和室があり使い易い間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーが近くにあり、もう少し行くと西友もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近く、通いやすそうです。いろいろな幼稚園のバスも見かけました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東川口駅
かおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ乗れるし、東京までがすぐでいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物やホテルレディースホテルに行くのが早くていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にあるコンビニに品揃えが良いし、並べ方も良くてすぐ行っちゃいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や公園が多くいっぱいあるので子供を連れてもいきやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なくて居心地がとてもいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価が安いので家が買いやすいからいいと思います |
2023年4月 東川口駅
ゆりあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札入ってからホームまでが比較的すぐ行けて良い。都心にすぐ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど周りにあるので便利だとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋目利きの銀次、ファーストフードのモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校、歯医者、美容院がたくさんあって便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み歩いてるような人はそんなにいないしポイ捨てとかのゴミも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段もそこそこで一軒家を買うならこのあたりである程度の広さが得られそう。マンションもこれからできるし良さそう。 |
2021年10月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 東口から徒歩１分でイオン浦和美園店があります。食品売り場は朝７時から夜11時まで開いており……
2020年1月 東川口駅
5.0
【メリット】 住宅が多いが街灯も多いので閑散とした感じはなく、かといって夜騒がしいわけでもない。駅北口か……
藤重弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.05 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 64.05 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 60.9 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 57.15 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 60.9 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.15～64.5㎡｜60.72㎡ | 84,148円｜4,587円/坪 |
| 3階～4階 | 57.15～64.05㎡｜60.79㎡ | 86,000円｜4,681円/坪 |
| 5階～5階 | 57.15～64.05㎡｜59.07㎡ | 85,444円｜4,784円/坪 |
| 6階～6階 | 57.15～64.05㎡｜60.84㎡ | 86,785円｜4,718円/坪 |
| 7階～7階 | 57.15～64㎡｜59.89㎡ | 84,916円｜4,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～64.05㎡｜60.18㎡ | 85,195円｜4,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
