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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 幡ヶ谷 > 初台駅 > エリシオン幡ヶ谷

賃貸

エリシオン幡ヶ谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 161
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,250円
平均坪単価 ＠14,175円
平均m²単価 ＠4,288円
上位専有面積 16.04m²：7件 16.72m²：2件 15.87m²：2件
上位間取り ワンルーム：12件

エリシオン幡ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩14分
    京王線／笹塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目48-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    渋谷区立西原小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エリシオン幡ヶ谷の口コミ・評判

2021年12月

あきらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い、商店街も通るので買い物にも不便しない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅も近く、商店街もあるので、立地は悪くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット そこまで古くないので、全体的に手入れが行き届き綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 平均的なワンルームマンション。壁紙がコンクリート打ちっぱなし風。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニも近く、買い物環境は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに避難できるような公園などもあるので良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 笹塚駅

dfdfdfさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から1駅であり大変便利です。列車の本数も多く、京王ライナー以外全て止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな書店もありますし、駅ビルにはユニクロや無印良品も入っています。スーパーも大手3社がありますし、買い物で困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 2つある商店街には飲食店や居酒屋も多く、比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スターバックスの脇に多機能トイレがあったかと思います。
治安
5 		メリット 深夜までやっている飲食店は多くないので、夜は駅近くでも静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 下北沢にも徒歩圏内の割には下北沢と比較すると賃料はお安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2024年8月 初台駅

羽田りゅうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 初台駅・京王線・２年間住んでいて通勤に利用
新宿駅に近く、新宿まで出て各線へのアクセスがしやすい。
周辺はオフィスがメインで、雑多な感じはなく綺麗に整理されている。
バス・タクシー共に本数は多い方ではないかと思う。通勤に利用する人が多いゆえに多く設定されている。
住宅エリアが離れており、ガヤガヤした雰囲気がなく落ち着いた環境を好む人には適している。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院は周辺に充実している。
駅周辺にコンビニも配置してあるので、ビジネスパーソンは不自由なく利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ちかにオリジン弁当、こじゃれたカフェがある。
休日にのんびり過ごすにはとてもいい街だと思う。
大衆居酒屋などはなく客層も落ち着いていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路幅が広い。
駅のトイレも綺麗。
家族連れには適した環境だと思う。
保育園などは、少し離れた距離にあったのを記憶している。
治安
5 		メリット 学生や若年層が割合としては少なく治安はよい。
交番もあり、駅周辺は綺麗に整理されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット やはり駅近くの１Rでも８から12万の家賃相場でそれなりではないかと思う。
すこし離れた新築の賃貸(1K)に8万5千円で居住していた。

自転車や車の移動手段があれば、家賃相場としては相応ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

2023年3月 初台駅

かぼちゃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。
終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年7月 笹塚駅

みずきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるため数分おきに電車がすぐにくること、複数路線を利用できることなど、交通の利便性は非常に高いと思います。快速などでは新宿まで1駅で着くのも良いと思います。複数路線があるため、いろいろなところに行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルをはじめ、駅周辺に多数の商業施設や飲食店などが充実しています。駅ナカの商業背施設は最近リニューアルされてきれいになりました。土日平日はあまり関わらず、わりと混んでいるイメージが強くあります。日常的な買い物には十分すぎると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実している印象です。とくに有名チェーン店が多く、コスパのいい飲食店が結構あります。大型のカフェも多くよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園はわりと充実している印象です。駅から近くにあることも良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は全体的にきれいな印象です。治安も全体的にはいいと思います。家族連れがでかけている姿もよく目にします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的なコストパフォーマンスは高いと思います。街の充実度に比べて家賃はそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリシオン幡ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 16.04
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 16.04
2023年10月 2階 ワンルーム 南東 16.72
2023年2月 2階 ワンルーム 南 15.87
2022年12月 3階 ワンルーム 南東 16.04

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.41～16.41㎡｜16.41㎡ 70,000円｜14,101円/坪
2階～2階 15.87～16.72㎡｜16.24㎡ 69,400円｜14,128円/坪
3階～3階 16.04～16.04㎡｜16.04㎡ 69,000円｜14,221円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.87～16.72㎡｜16.15㎡ 69,250円｜14,172円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    FLAT-K

    FLAT-Kの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目1番1号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ−Ｋ 204 ＦＬＡＴ−Ｋ 204 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.47m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    アムス幡ヶ谷マンション

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9番15号
    築年数 1970年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1320
  • 賃貸

    ベジタハウス

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目2番7号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 527
  • 賃貸

    ステイブル幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9番17号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 335
  • 賃貸

    ダイヤモンドレジデンス幡ヶ谷

    ダイヤモンドレジデンス幡ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50番7号
    交通 京王線 初台駅 徒歩15分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドレジデンス幡ヶ谷 ダイヤモンドレジデンス幡ヶ谷 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.91m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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