シミュレーINAGAKI
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
624
シミュレーINAGAKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
38戸
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小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シミュレーINAGAKIの口コミ・評判
2024年5月
ふじやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに24時間営業の西友、徒歩数分で商業施設もあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西川口駅
かなちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅が近いので、色々な路線に乗り換えることができ都内に出やすいです。また京浜東北線の快速も停車するので、あまり時間を気にせずに行動することができます。改札は1つだけなので待ち合わせに困ることもありません。駅出てすぐにロータリーがあるのでタクシーやバスに乗るにも不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにドンキホーテがあるのでかなり助かっています。またコンビニが多く、最近ではまいばすけっとが３店舗も近くにできたため、気軽に買い物ができるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が多いです。東口は安めの居酒屋やスナックが多く、西口は中華系のお店が多いです。また駅構内にはビーンズが入っており、惣菜を買うにも食事をするにもあまり困りません。サイゼリアも入っているので、友達と食事する際には助かっています。徒歩５分圏内くらいのところには昔ながらの喫茶店もあり、とても雰囲気が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園はちょこちょこあります。少し離れていますが、徒歩圏内に蕨市民公園もあるので、子供が遊ぶ分には申し分ないかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので安心ではあります。夜も営業しているお店が多いので、比較的遅い時間でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり良いです。都内に近いため交通的には便利な一方、埼玉県だからか家賃相場は低く穴場です。アパートなら４万円くらいで住めます。自分は構造がしっかりしている＆広めなマンションに住んでいるので少し高いですが、それでも１０万円しないです。 |
2022年1月 西川口駅
4.0
【メリット】 西口も東口も駅前はコンビニや飲食店があり明るい雰囲気です。都心からも近く周囲に住宅もたくさ……
2021年10月 西川口駅
4.0
【メリット】 東京都内へとつながる、京浜東北線沿いなので、アクセスがとても良いと言える。また、近年では飲……
2018年10月 西川口駅
2.0
【メリット】 都心部へのアクセスはしやすい。新宿、池袋、東京までは1時間かからずに行ける。
大……
シミュレーINAGAKIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.86 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 52.87 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 52.87 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 52.86 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.86～54㎡｜52.99㎡ | 97,148円｜6,061円/坪 |
| 3階～4階 | 52.8～54㎡｜52.97㎡ | 99,244円｜6,194円/坪 |
| 5階～5階 | 52.86～54㎡｜53.08㎡ | 98,538円｜6,137円/坪 |
| 6階～6階 | 52.86～54㎡｜52.91㎡ | 99,173円｜6,196円/坪 |
| 7階～7階 | 52.8～52.87㎡｜52.86㎡ | 97,727円｜6,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.86～54㎡｜52.93㎡ | 99,041円｜6,186円/坪 |
| 東向き | 52.8～54㎡｜53㎡ | 98,295円｜6,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
