千代田ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
345
千代田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩6分
東武東上線／大山駅 徒歩8分
東武東上線／下板橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区氷川町38-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代田ビルの口コミ・評判
2022年3月
アルファロメオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋にもよりますが、比較的広く天井も高くて快適でした。日当たりもよいです。下の階が古着屋のため着なくなった洋服をすぐに売れるのが便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大山駅と板橋区役所駅、両方使う事が出来、大変便利です。大山駅の商店街は飲食店も充実しており、スーパーでの買い物も安くとても良い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
アルファロメオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は築年数のわりにリフォームされていて綺麗です。また日当たりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋区役所前駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が利用でき、山手線が通る巣鴨駅まで約７分、オフィス街の大手町駅や日比谷駅まで約20分です。またJR埼京線（板橋駅）や東武東上線（大山駅）も徒歩圏内であり、池袋駅や新宿駅までのアクセスもさらによくなり、実質的には３路線が利用できると考えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ライフなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）がありますが、その他商店街（４つ）があるため、格安で良質な品揃えの八百屋さんや肉屋さん、惣菜屋さんなどが揃っていて、日常生活に必要なものはほぼ揃えることができると思います。また区役所や図書館、警察署や消防署など公共施設が集結しているため、利用しやすく安心して生活できる環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（デニーズやガスト）やファーストフード（マックなど）といったチェーン店、カフェや居酒屋の数も多く、その他商店街でも飲食店が充実しているため、飲食が楽しみのひとつにできる地域だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）や公園（複数）が設置されています。 特に東板橋公園は、遊具が充実していて、自由に遊べるスペースも確保されています。 また東板橋公園内には板橋こども動物園も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに板橋警察署があり、安心できると思います。 警察が頻繁にパトロールにしていることもあり、犯罪発生件数が大変少ない治安のいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしを守る警察署や消防署、図書館や公園などの公共施設が、駅周辺に集積していることから、駅周辺で用事が済んでしまう便利さがあります。交通の便もよく、買い物施設も揃っていて便利であるため、コスパはいいと思います。 |
2022年10月 大山駅
のりたまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から近く、 確実に座れるわけではないけど ぎゅうぎゅうにはならない。 電車は本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおきいショッピング施設はないものの 雨に濡れないアーケードのある商店街が近いのがよい。 生活はある程度ここなら困らずできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても便利です。 ドラッグストアやスーパーがいくつかあるのでより安いものを探すことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供関係はわからないが 小学校も近くに複数あり 公園なども小さいが行ける範囲にあるのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯もまあまあ多い印象。 年配の方もおおく、家賃も安く暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの利便性を考えると住みやすく家賃も安いと思います。 |
2022年8月 大山駅
シウバさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで自転車でも20分程度で行けるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区役所も歩いていけるため公共サービスの便も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いため食事には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通公園など子どもが集まる公園もあり環境は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハッピーロードや遊座大山等駅からの道は明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅までの距離を考えればコストパフォーマンスは抜群だと思う。 |
2021年10月 大山駅
5.0
【メリット】 池袋駅までも3駅なのでとても便利です。
駅を降りたらすぐにあるアーケードは、テレ……
千代田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | 38.94 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 37.84 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.74 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 37.84 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2K | 南東 | 41.11 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区氷川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.8～46.74㎡｜42.06㎡ | 89,272円｜7,011円/坪 |
| 4階～4階 | 38.94～46.76㎡｜42.02㎡ | 93,900円｜7,395円/坪 |
| 5階～5階 | 41.11～41.11㎡｜41.11㎡ | 101,000円｜8,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.11～46.76㎡｜44.57㎡ | 99,923円｜7,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.8～39.9㎡｜38.57㎡ | 82,400円｜7,058円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
