サンケイビルの外観
-
サンケイビルの外観
-
サンケイビルのエントランス
-
サンケイビルのその他
-
サンケイビルのその他
-
サンケイビルのその他
サンケイビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松島2丁目39-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1975年8月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンケイビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンケイビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンケイビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンケイビルの口コミ・評判
2023年6月
そばへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅前に商店街があり、スーパーやドラッグストア、飲食店には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 市役所と病院、交番が近くにあります。ただ、市役所は2028年に移転予定だとか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
セキュリティ面で特に何か対策がされているわけではありません。 エントランスのドアも開けっ放しなので、メリットというほどのものはありません。 外観的には1階が飲食店で、2階は会社の事務所が入っている関係で、あまり住居には見えないかもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
家賃の割には広い。 防音は結構よいのではないでしょうか。 インターネット回線あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミレス、家電量販店、ホームセンターが徒歩10分圏内にあるので、生活には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 市役所や病院が近いのは便利です。周辺は学校も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新小岩駅
Rさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が利用できるので、東京駅に15分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はある程度あって、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋、オシャレなバーなど幅広く色んな種類なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があり、子供が遊ぶにはもってこい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題はなく、警察も巡回してくれているので不審者はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中では家賃相場が安く、東京駅に15分でいけるので、利便性も高い。 |
2024年4月 新小岩駅
HANABIさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が通ってるのでまあまあ便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 快速で東京駅まで行けるので新幹線で旅行など便利かと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | The下町って感じなんで可もなく不可もなくって感じですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北区とかに比べるとちょっと残念かなと思ったりします |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心から外れてるんで家賃が意外と安いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 柴又までバスが出てるので寅さんのところ行けます |
2024年2月 新小岩駅
野球さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りが新小岩駅で20年以上住んでいます。快速が止まり、東京駅へは約14分でノンストップなこと、成田空港へも快速一本で行けるため、何処へ行くにも不便さを感じたことはありません。 総武線各停に乗れば、お茶の水まで約16分、新宿まで約30分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発で改札口は一本化され、シャポーや駅前のスーパー（北はサミット、南は西友や商店街）があるため生活必需品の調達も便利です。特に南口の商店街はテレビで特集されたこともあり、個人商店や飲食店など活気に溢れいつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に有名な麺屋一燈があったり、町中華や他のラーメン屋さんも多いです。また南口のクッターナビルには居酒屋さんや和食屋さんなどが入っていますので、帰宅前に食事をする際も便利です。マクドナルドやケンタッキー、モスバーガーも駅前に集約されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに新小岩公園という大きな公園があります。遊具はないに等しいですが、キャッチボールやエリアによってはバットを使うこともできます。天気の良い日はピクニックをしても気持ち良いです。 ここ数年で0歳児～2歳児クラスの保育園の数が増えてきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発後、駅周辺は綺麗に保たれています。南口の駅前には交番がありますので安心です。街灯や人気もあり、夜遅くでも南口であればわりと安心して歩けるのではないでしょうか。北口の東北広場までは雨に濡れず行くことができ、街灯もしっかりついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃相場を考えてコストパフォーマンスは良いと思います。駅に近ければ近いほど、多少家賃が高くてもすぐに埋まっていきます。また飲食系の個人商店では物価が安いので、生活費を抑えることも可能になると思います。 |
2022年10月 新小岩駅
うおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR総武線の快速が止まる。 ・店が多く集まる錦糸町駅まで1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新小岩の両出口付近に比較的大きめのスーパーがある。 多くを望まなければ新小岩駅近くで生活が完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リンガーハット、マクドナルド、ジョナサンなど有名なチェーン店や、食べログで有名なラーメン屋が徒歩5分くらいにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにレジャーシート敷いてのんびりできるくらい大きい公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとよく言われますが、特にそれを感じたことはありません。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は２３区の中では安いほうだと思います。 |
サンケイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 26.88 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 26.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | 26.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | 26.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 北西 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区松島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 71,500円｜8,793円/坪 |
| 3階～3階 | 26.88～32㎡｜29.44㎡ | 55,000円｜6,223円/坪 |
| 4階～4階 | 26.88～32㎡｜29.71㎡ | 54,333円｜6,075円/坪 |
| 5階～5階 | 26.88～32㎡｜29.07㎡ | 53,714円｜6,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～32㎡｜29.82㎡ | 54,363円｜6,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～32㎡｜28.58㎡ | 53,666円｜6,240円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
