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賃貸

シャンス寺谷17

総合評価：

4.2 アクセス数： 1464

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,000円
平均坪単価	＠6,746円
平均m²単価	＠2,041円
上位専有面積	43.52m²：1件 39m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンス寺谷17の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鶴見線／鶴見駅徒歩8分
京急本線／花月総持寺駅徒歩19分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『花月総持寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1992年4月
総戸数
11戸
小学校区域
横浜市立豊岡小学校
中学校区域
横浜市立鶴見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンス寺谷17の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の鶴見駅は栄えていて、徒歩8分という好立地で、道路沿いだが静かで住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で道路沿いだが夜は静かです。徒歩5分圏内に総持寺という有名なお寺もあるのでお散歩できます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスは定期的に管理人が清掃していたり、各フロアの廊下や階段も業者が清掃していて清潔だと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側なので日当たりも良く、天井高も高くはないが気にならない。柱、梁もない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	安くていつも買い物するスーパークリシマ、セイユーパン屋シアルのパン屋、セシボン
暮らし・防災・子育て	4	メリット	森山皮膚科は先生が親切で通いやすい。樋口耳鼻科は先生が手早く診察も的確なので、安心して通える。わっくん広場も赤ちゃんを連れていけるスポットなので助かっている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月鶴見駅

taiさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群！
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい
治安	2	メリット	治安は駅前には交番があり、安心しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年1月鶴見駅

H@gebeeさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR京浜東北線鶴見駅　JR鶴見線、京浜急行線京急鶴見駅隣接都心までのアクセスはよいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル(シャル)があり、そばには西友もあります。京急線側にある商店街も賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅隣接の商業ビルには日高屋、立ち食いソバ、立ち飲み屋、かつ屋、他居酒屋も多いです。コージーコーナー、ドトールももあります、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に小学校、中学校は多いので、子育て環境は良いと思います。
治安	5	メリット	治安は決して良いとは言えないかも。但し、遅い時間でも営業している店が多いので明るいは明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	平地が多く、住みやすい環境だと思います。車が無くても自転車があれば十分だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年7月鶴見駅

tripさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の時間帯には、鶴見駅始発がある。鶴見線乗り換えは改札を出なくても乗り換え可能徒歩5分位の所に京急線の駅がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルには、本屋も比較的大きい。上階にはレストランも数軒あります。スターバックスも朝から開いている。西口側には、マック。東口側には、ドトールやガストが近くにある。スーパーは、西口側にKEIKYUと西友がある。東口側は、駅ビル内の成城石井か、京急線側に商店街がある。
飲食店の充実	5	メリット	西口側に、ばーぐという定食屋があり、メディアでもかなり紹介されている。ハムカツがボリュームがあって美味しいです。東口には、エスプランという、珈琲あんぱんが美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺はエレベーターがあるので、ベビーカーの移動はしやすいと思います。西友やシャルからも移動可能
治安	5	メリット	東口、西口ともに交番があるからか駅前周辺の治安は、そこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街が多い地域なので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

2021年11月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】変な人がいないで雰囲気がすごいいい！悪いところがあんまりないしかも電車がシンプルでめちゃく……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンス寺谷17の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK		39
2021年10月	4階	2DK	南	43.52
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区寺谷の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区寺谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	39～43.52㎡｜41.26㎡	84,000円｜6,746円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.52～43.52㎡｜43.52㎡	85,000円｜6,457円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルサーラ

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町12丁目16番
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1513

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サクマ寺谷ビル

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1番20号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	400

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コンフォールマツダ

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町31番18号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	616

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ペルソネル豊岡

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町32番28号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	21

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フレシールマツダ

住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町31番
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩8分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	266

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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