ベルカーサ生麦
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
360
ベルカーサ生麦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩7分
京急本線／花月総持寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『花月総持寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
25戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立生麦小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルカーサ生麦の口コミ・評判
2021年7月
makoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
京急生麦駅。横浜･川崎・品川・羽田のアクセス便利。 駅周りは、飲食店･ｽｰﾊﾟｰあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 裏手に公園･学校あり。施設関連での騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃されており清潔。オ－トロック/カメラも設置されており、セキュリティも良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりもそれなり。クローゼットが広く便利でる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 中華料理や居酒屋などの、飲食店が多く良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校あり。対面に横浜市の行政サービスセンターがあり、公共サービスは ある程度整備されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅に近く平坦。周りにコンビニも沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生麦駅
こたつさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線がとおっているので川崎、蒲田、横浜などに行きやすいです。各駅停車駅なので、急行利用の場合は途中駅で乗り換えが必要ですが京急線は線路の造りがしっかりしており、遅延が非常に少ないので通勤が多い人にはおすすめなのです。 羽田空港も近いため、飛行機をよく利用する場合も便利です。 バスも非常に多く走ってるので車がなくても移動には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に不便さは感じませんが、自転車以上の乗り物があると近所へ買い出しや外食する際に便利だと思います。 ホームセンター、コンビニ、ファストフード、飲食店は程よくあるかんじです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲み屋が多いです。中華屋さんも美味しいです。 テレビチャンピオンに出た洋食屋さんも美味しくてよく行っていました。 安楽亭のカルビうどんは冬に食べるとか区別に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり子供は見かけませんでしたが、施設が少ないので子育ての環境が整っているかは微妙ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ５年間通勤で使ってましたが、特に怖い目に会った事はないです。 皆さんほとんど通勤で駅を利用されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対しての家賃が安いので、生活コストを抑える意味では住みやすいと思います。 |
2021年10月 生麦駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーもコンビニもある！
美味しい焼肉屋さんもある！
オリジン……
2021年10月 生麦駅
4.0
【メリット】 住宅街の駅で、どちらの踏切側にも駐車場があります。古いけど、きれいな駅で、トイレは追加工事……
2019年8月 生麦駅
3.0
【メリット】 ・横浜駅・京急川崎駅までいずれも10分程度と、アクセスは良好です。
・駅周辺は居……
ベルカーサ生麦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1SDK | 南東 | 46.46 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.32 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 43.32 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 北東 | 43.32 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1SDK | 北東 | 46.46 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区生麦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花月総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 87,000円｜6,190円/坪 |
| 3階～4階 | 43.32～46.46㎡｜45.06㎡ | 82,833円｜6,091円/坪 |
| 5階～6階 | 43.32～46.46㎡｜44.6㎡ | 83,333円｜6,189円/坪 |
| 7階～8階 | 43.32～46.46㎡｜45.06㎡ | 82,333円｜6,046円/坪 |
| 9階～10階 | 86.24～86.24㎡｜86.24㎡ | 150,000円｜5,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～46.46㎡｜45.67㎡ | 83,125円｜6,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.32～86.24㎡｜47.85㎡ | 88,833円｜6,173円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
