フロール横浜入江町第1
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4624
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 117,305円 |
| 平均坪単価 | ＠6,889円 |
| 平均m²単価 | ＠2,084円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：8件 52.53m²：4件 51.63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：5件 3LDK：2件 |
フロール横浜入江町第1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／子安駅 徒歩12分
JR京浜東北線／新子安駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『子安駅』 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
120戸
-
小学校区域
横浜市立子安小学校
-
中学校区域
横浜市立錦台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フロール横浜入江町第1の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フロール横浜入江町第1の口コミ・評判
2022年10月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
マンション敷地内に簡易公園があるため、子供の養育環境にすぐれます。 徒歩圏や自転車圏に沢山の公園があるのでより取り見取りです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 病院や駅に近い立地のため、人通りは多いため泥棒などの被害が出づらいと考えます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 断熱すぐれる部屋だったのか、季節によらず快適に過ごせました。夏は涼しく、冬は暖かいと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅から非常に近い。大口駅までは走れば2-3分で改札に到着する距離である。新子安駅は徒歩15分と2線使用可能である。 また、コンビニは徒歩1分以内の場所にあるし、総合病院も同様に徒歩1分圏にあります。病院などは診察券を出したのちに、一度自宅に戻って待ってから再度いくスタイルで使用していたため、幼児が待ち時間にぐずるようなこともなく非常に利便性が良い。 またスーパは３か所（ドン・キホーテ、リコス、LIFE）が徒歩ですべて5分以内に到着する距離にあります。 その他オーケーストアが徒歩10分の位置にあり、自転車で移動すれば何一つ不便に感じることはないです。近くに大口商店街があり、外食にも困らないです。 また徒歩５分圏にコジマ電気もあります。マンションの駐車場にはTimesのカーシェアが4台常備されているので、マイカーなしでの自動車利用も容易です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区内では夏祭りがあり子供神輿がでます。たまたま見かけて娘と行きましたが、快く輪に入れていただき、子供神輿に参加させていただきました。大口商店街でも夏祭りや秋祭りが催され子供が楽しみなイベントがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
たさきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 周辺に複数のスーパーがあるので、値段の比較をしながら買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
駅からマンションまで近いです。 また近くの入江川で、春と秋に鴨や亀がいるので和みます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
特にありません。 セキュリティーなども皆無です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
特にありません。 朝早く起きる人には、ベランダからものすごい光が入ってくるので洗濯に便利かもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに色々あるし、商店街もあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 病院がすぐそばという以外、メリットはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅から徒歩5分の駅チカです。新横浜や横浜などの主要都市へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川が近く、風通しが気持ちいいです。すぐ近くにコンビニもあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターがあり、駐輪場も多くあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーで日当たりも良好です。隣や上の階のの生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパーがたくさんあります。クリーニングや家電量販店もあるため、生活するに困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や保育園は周辺に多数あり、子育て支援を行っている施設もあるため心強いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新子安駅
たなかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要の駅にアクセスしやすく、停留しないものの複数路線が走っているので電車の写真を撮るのに最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きめのスーパーや病院、100ショップなどあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランやカフェ、居酒屋などは少ないがあるのでそこまで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く学校や病院も近くにあるので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣で事件や不審人物を見かけた情報は聞いたことがなく、迷惑行為をしている人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場と主要駅へのアクセス、治安の良さからコストパフォーマンスは良い。 |
2021年11月 子安駅
5.0
【メリット】 駅の出口は1つしかありません、左にでると地下をくぐって商店街（雨の日にも安心なアーケード付……
2021年10月 新子安駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ少数ではありますが飲食店があります。さらに少し歩けば、チェーン店などもたくさん……
2020年4月 新子安駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の他に京急線の駅があるので、とにかくアクセスはいいです。どちらかの線で何かあって……
フロール横浜入江町第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 51.63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 52.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 51.63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市神奈川区入江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■横浜市神奈川区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新子安駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.53～52.53㎡｜52.53㎡ | 100,850円｜6,347円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 117,300円｜6,690円/坪 |
| 3階～3階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 118,300円｜6,747円/坪 |
| 4階～4階 | 51.63～68.5㎡｜57.65㎡ | 122,100円｜6,973円/坪 |
| 5階～5階 | 51.63～60.87㎡｜55.81㎡ | 118,985円｜7,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.8～68.5㎡｜60.15㎡ | 135,900円｜7,473円/坪 |
| 東向き | 51.63～60.87㎡｜55.95㎡ | 115,476円｜6,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
