ライオンズマンション川口栄町の外観：外観・土地
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ライオンズマンション川口栄町の外観：外観・土地
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ライオンズマンション川口栄町のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション川口栄町のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション川口栄町のエントランス：ロビー
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ライオンズマンション川口栄町のその他：景色
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ライオンズマンション川口栄町のその他：部屋画像_その他
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ライオンズマンション川口栄町の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ライオンズマンション川口栄町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市栄町2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション川口栄町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ライオンズマンション川口栄町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】この駅のいい部分は周りに色々なものがあるところです。そごうはなくなってしまいましたが、図書館やスーパー、マクドナルドなどがあり便利です。また、色々な路線のバスがあり便利です。そして、東京に近く、30分程度あれば主要部にも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川口元郷駅
てちさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーを使う場合、入り口を選ぶ必要があります。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 西川口駅
アイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。 |
2023年11月 川口駅
みけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で東京都まで出れるため都内へのアクセスは良いです。東京駅など京浜東北線沿線利用であればとてもおすすめできます。隣駅の赤羽から埼京線などを利用すれば新宿や渋谷などにもアクセスできるため都内のほとんどの場所まで1時間圏内かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りで生活に必要なものは大体揃います。スーパーも複数ありますし、特に西口のオーケーストアは駅から近くものも安いためおすすめです。また、アリオ川口というショッピングセンターもあり、買い物や映画などもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は繁華街のため飲食店はかなり多いです。ラーメン店や居酒屋などは結構な店舗数かと思います。また、マツコの番組などでも紹介されたシャンドワゾーというケーキ屋さんがありますが越してきてからの特別な日は必ずここのケーキを頼むくらい美味しいです！遠方からも訪れるファン多数の人気店のためケーキ好きならポイント高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これから子供が産まれる夫婦のため、実際に子育てしての感想ではありません。スーパーやドラッグストアなどは多いため子育てにも便利だと思います。また、駅西側の公園では昼なども子供連れも多いです。ショッピングセンターには赤ちゃん～幼児用のお店もあり日常でも子育てのイメージが湧きます。そして西側のマンションであれば駅からの道幅もかなり広いためベビーカーなどでもそこまで苦労はなさそうだなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川口駅自体は治安は悪くはないと思います。東側は歓楽街のためある程度がやがやしていますが、西側は駅出てすぐ綺麗な公園があり、交番もあります。道も広く夜でも人通りはそれなりにあるため女性一人でも安心して帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場の都内勤務やリモートメインで出社たまにの方などには非常におすすめです。一駅となりの赤羽などと比べると家賃相場は安い上に生活利便性も高いため、東京にこだわる方でなければ確実に川口駅の方をお勧めします。駅周りにはタワーマンションも多いのですが駅徒歩5分程度の3LDKが20万前後などのため東京に比べたら5万～10万程度安いのではないかと思います。 |
2023年10月 川口駅
リンリンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。 |
ライオンズマンション川口栄町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1024物件中) |
川口市栄町ランキング
位(33物件中) |
川口駅ランキング
位(589物件中) |
ライオンズマンション川口栄町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1SDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1SDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年9月 | ー | 9階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年8月 | ー | 9階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 80.68㎡ | 16.42㎡ | 2,846万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,822円 205円 |
12,190円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川口栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 50.38～62.93㎡｜54.56㎡ | 2,086万円｜127万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.73～50.02㎡｜45.37㎡ | 2,749万円｜200万円/坪 |
| 9階～10階 | 132.42～138.18㎡｜136.26㎡ | 4,060万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 1,930万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.73～138.18㎡｜85.75㎡ | 3,108万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション川口栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50.38 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 62.93 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 52.29 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50.38 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2DK | 西 | 53.15 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション川口栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■西川口駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 105,000円｜5,516円/坪 |
| 3階～4階 | 40.73～62.93㎡｜55.59㎡ | 108,769円｜6,598円/坪 |
| 5階～6階 | 40.73～62.93㎡｜53.48㎡ | 116,090円｜7,176円/坪 |
| 7階～8階 | 50.02～50.38㎡｜50.26㎡ | 116,333円｜7,653円/坪 |
| 9階～10階 | 132.42～132.42㎡｜132.41㎡ | 265,000円｜6,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～62.93㎡｜57.59㎡ | 107,000円｜6,248円/坪 |
| 東向き | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 121,250円｜6,370円/坪 |
| 西向き | 40.73～132.42㎡｜55.44㎡ | 121,375円｜7,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
