ルバンシス山手の外観：外観
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ルバンシス山手のその他：リビングより みなとみらい方面を望みます（前回募集時）
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ルバンシス山手のその他：同じく洋室約11帖（前回募集時）
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ルバンシス山手のその他：浴室乾燥機付（前回募集時）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 162,111円 |
| 平均坪単価 | ＠7,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,380円 |
| 上位専有面積 | 110.49m²：6件 74.13m²：5件 67.76m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：6件 1K：4件 |
ルバンシス山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／石川町駅 徒歩7分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩13分
JR根岸線／山手駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町26 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルバンシス山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルバンシス山手の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 山手駅
Kaneさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 根岸線 山手駅 付近には商店街があるが、 そこまで栄えていない。 ほとんどが住宅街。 少し広めなロータリーと、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣の駅よりも、比較的治安は良い方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、以前よりは飲食店舗ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設は駅付近に確認ができる。治安も悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多いので、治安は良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の上は津波等の災害にはメリットになる。土地の価格も高い場所が多いので、場所次第では。 |
2023年4月 山手駅
みつきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで10分で行けるため、利便性が良い。朝の通勤時間帯は横浜駅までは混雑しているが、横浜駅で半分以上降りるためだいたい座ることができる。駅前にタクシー乗り場、バス停があり、乗り換えが簡単。改札口が1つのためわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのトップパルケと交番がある。スーパーマーケット（まいばすけっと）、コンビニ（セブンイレブン）は5分ほどの距離にある。商店街は15分以上離れている。大和町通りには歯医者、皮膚科、理容室が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大和町通りに飲食店が並んでいる。カフェ、飲み屋、インドカレー屋、鉄板焼き屋、洋食屋などがある。特に山手駅周辺のカフェは若い女性に人気で、インスタ映えする店内とメニューがある店が3店ほどあり、週末はたくさんの人が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校がある。保育所、中学校、高校も周辺にあり、朝夕は生徒がよく駅を利用している。山手公園、本牧山頂公園、根岸森林公園など、少し離れているが、大きな公園も複数ある。エレベーターは各ホームに1つあり、改札に近く使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅のトイレも清潔で、使っていて気持ちが良い。駅前に交番があるため安心して利用できる。周辺に飲み屋が複数あるが、あまり酔っ払いが歩いているところは見ない。夜でもある程度の人通りがあり、女性1人でも危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはあまり何も無いが、横浜駅まで10分と近く、とりあえず横浜駅周辺に行けばなんでも揃う。治安も良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる。飲食店は複数あり、元町中華街も近いため、外食には困らない。 |
2022年8月 石川町駅
Joyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までに京浜東北線で一本直達、東京まではとても便利です。 千葉等の関東圏へ行きたいときに、横浜駅まで乗り換え、もしくは、横浜線で新横浜駅で新幹線に乗れます。 基本は不便は感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中華街にとても近く、店舗数が多いです。 周りに観光スポットが多く、便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街に行くとなんでもあります。飲食になんの不便もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行けるところは基本中華街ぐらいです。 でも、自転車で2㎞ぐらいのところには山下公園、丘の公園等、いっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安状況は良好、特に窃盗等がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くない住みやすいです。 何かを食べたいときも気軽に食べれます。 |
2022年3月 山手駅
3.0
【メリット】 開放感があり、気持ちがいいです。あまり、路線があるわけではないので安心して利用できました。……
ルバンシス山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 110.49 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | 67.77 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | 41.32 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | 67.76 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.25 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～110.49㎡｜63.93㎡ | 147,111円｜7,874円/坪 |
| 2階～2階 | 67.76～110.49㎡｜80.79㎡ | 192,111円｜7,915円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.73～110.49㎡｜84.41㎡ | 195,900円｜7,761円/坪 |
| 東向き | 110.49～110.49㎡｜110.49㎡ | 255,000円｜7,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.75～110.49㎡｜56.16㎡ | 134,083円｜8,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
