パークサイド早稲田第5
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
481
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 16.75m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
パークサイド早稲田第5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩15分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『三郷駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田5丁目18-8 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
-
小学校区域
三郷市立丹後小学校
-
中学校区域
三郷市立早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド早稲田第5の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークサイド早稲田第5の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーとが近くにあるため、遊びに行く時に駅から近くて便利スポッチャなど遊ぶ施設が多いため楽しむことができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーとが近くにあるため買い物などがそこで済む駅の近くに交番があるため安心して遊びに行ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】飲食店が多くなにを食べたいか迷うことができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】階段だけでなく坂道があるため車椅子の人も通れる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三郷駅
まめさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。 少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい！ 三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。 バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多くある。 お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる！ コンビニもあるが、安めなKASUMIがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。 お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう！ 駅にもエスカレーターもあるし比較的広め |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい気がする。 駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め！ ガソリンも周りの地域と比べると安い |
2023年7月 三郷駅
ケンサクさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは、JR 武蔵野線の南浦和駅または船橋方面から乗り換えるのですが、何処に行くにも便利だと思います。また、三郷駅周辺には多くの商業施設がありますが、それら全てに路線バスが運行しており、車を持たない人でも便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に関しては、新三郷駅付近に、(ららぽーと）や（コストコ） があり、また、三郷駅から5キロメートル付近に（ピアラシティー）、さらに吉川美南駅付近に（イオンタウン）があり、買い物や飲食には大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、コストコ、イケヤ、ピアラシティ等多くの商業施設に飲食店があり、有名店も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三郷市は、近年急激に人口が増加していますが、小学校は19校、中学校は8校あり、各学校とも、さらに増員が可能と思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪防止のために、民間交番が設置されており、民間パトロールカーによる防犯パトロールが実施されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、家賃は、格段に安いてす。また、業務スーパーや吉川市のマルサン等を利用すれば、食料品等はかなり安く購入できます。 |
2022年11月 新三郷駅
かさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札までの階段やエスカレーターが分かりやすく、エレベーターもあるので便利。比較的空いている時間帯が多いので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からららぽーとに直通で行けるので、ニトリ、イトーヨーカドーなどがあり、日常的な買い物や外食にも最適。少し離れてはいるものの、コストコやIKEAもあるので、買い物ついでに家族サービスにも良いかも |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコメダ珈琲、がってん寿司、サーティワン、銀だこなどもあり、家族連れも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はあるものの、まだまだ畑が多く、のびのびと子どもが遊べる |
| 治安 |
2 |
メリット | 子育て世代や既に子育てを終えた方々など、色々な年代の方達とやり取りでき、親切な人達か多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京とそれほど離れていないのに、都内に比べると家賃も戸建も割安。武蔵野線で都内、千葉県にもアクセスしやすい |
2021年10月 三郷駅
4.0
【メリット】 クリスマスの時期になるとイルミネーションがキレイな駅です。イベントやコンサートが行われる会……
パークサイド早稲田第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 16.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 1階 | 1K | ー | 16.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三郷市早稲田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■三郷市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新三郷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 40,416円｜7,977円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 40,600円｜8,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
