レオパレスフィーユの外観
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他：インターネット（Lifestick）完備
レオパレスフィーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市三郷3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1993年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフィーユの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスフィーユの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
スーパーは２件あり、それぞれ駅から５分以内です。 カスミというスーパーはAM10：00～PM23:00まで開いており、ビック・エーというスーパーは２４時間で営業ですので仕事をしている方にもおすすめです。 駅徒歩８分以内で明るい大通りを通って帰ることも、一本裏の道を使うことも出来ます。 電車では南流山でつくばエクスプレスに乗り換えると秋葉原まで４０分前後です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅横に江戸川が流れており休日には走ったりバーベキューをする人もたくさんいます。 。畑や田んぼがあり静かな場所ですし、徒歩５分以内にマック、桜の咲く公園、本屋、コンビニ、ファミレスもある便利な立地です。 公共施設は少し遠いですがバスが出ていますので車のない方も行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
比較的きれいな外観です。 管理は賃貸会社がやってくれるので、定期的な掃除を含め、エアコンの不具合に至るまでまとめてやってくれます。 定期的に中のリノベーションもしているので今の時代に合った部屋へ変わっています。 マンションの横に自販機があります。明るいし便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとても良いです、南向きで前も駐車場、横は片側が川です。遮るものがなく開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまで8分から10分。飲食店3分、コンビニ3分、とにかく生活に困ることはないと思います。 物価は安いです。 自転車があれば尚可。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
夏に江戸川で大きな花火大会があります。 保育園は駅前に2店舗あります。小学校も2校あります。 公園は至るところにありますし子育てにはよい環境だと思います。 単身者ばかりなのでイベントは特にありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新三郷駅
ふゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線で千葉に行くにも埼玉に行くにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやイケア、コストコなどなんでとあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとなど駅前の商業施設にたくさん入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションも多く、子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などもあまりかいので、治安は良い方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利に生活できる割には安めではと思います。 |
2022年2月 新三郷駅
5.0
【メリット】 駅から2〜3分でららぽーとがある。
近くもIKEA、コストコがあり最……
2021年12月 新三郷駅
5.0
【メリット】 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出……
2021年10月 新三郷駅
5.0
【メリット】 この駅はすごく便利です。
毎日電車は時間を守ってしまったよ。
それにこ……
レオパレスフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市三郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,846円｜8,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,500円｜9,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
