バードヒルズ洋光台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
396
バードヒルズ洋光台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩5分
京急本線／杉田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目30-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【バードヒルズ洋光台の所有者様へ】
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バードヒルズ洋光台の口コミ・評判
2023年11月
Kurimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 線路が見える立地自分が乗りたい電車の1本前が来たら家を出れば間に合う。日当たりも良く住みやすかった☆ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 杉田駅
pockyさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急杉田駅より約徒歩で分弱のところに京浜東北線とシーサイドラインの新杉田駅があります。京急が運行停止した時などはう回路路線まで近いのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急杉田駅から京浜東北線の新杉田にかけては古い町並みの活気のある商店街が続き新杉田周辺ではスーパーマーケットも充実しており歩いているだけでも楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新杉田周辺には大手中華チェーン店をはじめ数多くの飲食店がビルに入っています。レトロな新杉田商店街にも昔懐かしい引照点が点在しており今日はどこで食べようか迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 野球場やテニスコートがある新杉田公園も近くにあり子連れの散歩や軽いジョギングしている人も多く見かけます。また杉田臨海緑地公園では釣りもでき家族のレジャーに最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 杉田駅前と杉田商店街から16号線に出たところに交番もあり歓楽街もなく平和でのどかな生活が遅れる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても食料品をはじめとした買い物の利便性と価格の安さが抜群です。杉田駅は値段も特急や快速が停まらない分不動産には割安感がりあります。 |
2021年12月 洋光台駅
2.0
【メリット】 路線が1本しか通っていないので、迷うことがなくわかりやすい。自販機が豊富でありがたい。改札……
2021年11月 杉田駅
3.0
【メリット】 少し歩くと、JRの新杉田、シーサイドラインに乗り換えることができ、便利。
プララ……
2020年3月 洋光台駅
3.0
【メリット】 住宅街であり、普段は静か、生活しやすいと思います。駅周りはスーパーが５つもあって、本屋もあ……
バードヒルズ洋光台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.84 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.84～65.84㎡｜65.84㎡ | 140,000円｜7,029円/坪 |
| 2階～2階 | 55.03～65.84㎡｜64.03㎡ | 136,833円｜7,063円/坪 |
| 3階～3階 | 65.84～65.84㎡｜65.84㎡ | 140,000円｜7,029円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.03～65.84㎡｜64.48㎡ | 137,625円｜7,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
