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賃貸

ロイヤル東苗穂4

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 170
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,250円
平均坪単価 ＠3,154円
平均m²単価 ＠955円
上位専有面積 65.16m²：5件 58.37m²：3件
上位間取り 3LDK：5件 2DK：2件 2LDK：1件

ロイヤル東苗穂4の物件概要

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  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区東苗穂三条2丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤル東苗穂4の口コミ・評判

2024年9月

ひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 札幌駅行きのバス停が近いなら便利。近くに公園があるのはありがたい。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ロイヤル東苗穂4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 3LDK 南東 65.16
2024年2月 3階 3LDK 65.16
2023年12月 2階 2LDK 58.37
2023年8月 3階 3LDK 65.16
2023年4月 4階 3LDK 南東 65.16

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区東苗穂三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ 59,000円｜3,341円/坪
3階～3階 58.37～65.16㎡｜61.76㎡ 60,000円｜3,215円/坪
4階～4階 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ 61,000円｜3,095円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.37～65.16㎡｜62.61㎡ 60,250円｜3,186円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンドゥプラトー

    メゾンドゥプラトーの外観
    住所 北海道札幌市東区東苗穂三条2丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 バス10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドゥプラトー B401 メゾンドゥプラトー B401 6.8万円
    (4,000円)    		 68,000円 68,000円 65.06m² 3LDK 4階 -
    メゾンドゥプラトー D201 メゾンドゥプラトー D201 7.4万円
    (4,000円)    		 74,000円 74,000円 65.06m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    コスモロイヤル東苗穂A棟

    コスモロイヤル東苗穂A棟の外観
    住所 北海道札幌市東区東苗穂三条1丁目3番45号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 バス9分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1008
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 402 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 402 5.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 67.83m² 3LDK 4階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 309 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 309 5.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 67.83m² 3LDK 3階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 513 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 513 5.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 76.34m² 3LDK 5階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 316 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 316 5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 83.69m² 3LDK 3階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 304 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 304 7.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 83.05m² 4LDK 3階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 604 コスモロイヤル東苗穂Ａ棟 604 7.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 83.05m² 4LDK 6階 -
  • 賃貸

    コスモロイヤル東苗穂B棟

    コスモロイヤル東苗穂B棟の外観
    住所 北海道札幌市東区東苗穂三条1丁目3番50号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 バス15分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 416 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 416 5万円
    (5,000円)    		 無 無 65.75m² 3LDK 4階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 311 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 311 5万円
    (5,000円)    		 無 無 68.47m² 3LDK 3階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 413 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 413 5万円
    (5,000円)    		 無 無 68.47m² 3LDK 4階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 513 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 513 5万円
    (5,000円)    		 無 無 68.47m² 3LDK 5階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 201 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 201 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 2階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 501 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 501 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 5階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 518 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 518 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 71.98m² 3LDK 5階 -
    コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 406 コスモロイヤル東苗穂Ｂ棟 406 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    グランディールB

    グランディールBの外観
    住所 北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目13番3号
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールＢ 202 グランディールＢ 202 5.8万円
    (-円)    		 無 無 59.06m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目17番16号
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 203 サンハイツ 203 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.6m² 2LDK 3階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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