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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 早稲田 > 新三郷駅 > 香コーポ

賃貸

香コーポ

アクセス数： 503

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

香コーポの外観

香コーポのその他
香コーポのその他：ゴミ置き場
香コーポのその他：モニター付きインターフォン
香コーポのその他：洗濯機置き場
香コーポのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2015年～: 31件
平均賃料相場	51,161円
平均坪単価	＠4,993円
平均m²単価	＠1,511円
上位専有面積	34.02m²：14件 34.78m²：10件 34.83m²：6件
上位間取り	2DK：16件 2K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

香コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新三郷駅徒歩3分
JR武蔵野線／三郷駅徒歩3分
流鉄流山線／平和台駅徒歩25分
利用可能路線
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
『三郷駅』　JR武蔵野線　
『平和台駅』　流鉄流山線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
6戸
小学校区域
三郷市立早稲田小学校
中学校区域
三郷市立早稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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香コーポの【賃貸】物件情報

香コーポ 201

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.02m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年5月新三郷駅

てなもんやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく駅は変わり映えしない普通駅、でも、駅の回りは、ららぽーと、IKEA、コストコと、商業施設が充実！あの、レイクタウンも、2駅先！都会に出るのも、便利。車も、三郷ジャンクションがあり、とにかくどこ行くにも、便利です、住むには最高！
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はもちろん！病院、小学校、中学校、高校も近い！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、かなり充実！駅からつながっている、ららぽーとは、和洋中、また、マクドナルド、銀だこ等バラエティに富んでる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ、三郷団地があり、公園、学校、は、かなり多い。駅には、エレベーター、エスカレーターあり！
治安	5	メリット	駅前に、交番あり、ファミリー層が多いため、酔っ払いは、ほぼ見ない、駅前から、新三郷通りは、明るい！
コストパフォーマンス	5	メリット	東京から、近く！また三郷団地があるから、家賃も安く、コスパはいい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年9月三郷駅

かんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR線なので本数が多いから乗り遅れたときは助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	新三郷、吉川美南駅、越谷レイクタウンまですぐに行ける
飲食店の充実	2	メリット	個人店が多い。美味しいパン屋があるのでそこがGOOD。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	個人店が色々とあり困らない。車を走らせれば。
治安	5	メリット	比較的良いと思う。特に事件は聞かないので平和。
コストパフォーマンス	2	メリット	歩道や道が広いので歩きやすく、車の運転もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年4月三郷駅

Yuuさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少ないので使いやすい駅本数が多く、風や雪ですぐ電車が止まるが長閑で良い
生活利便施設の充実	3	メリット	いつでも居酒屋にすぐ入れる。待ち時間要らず。
飲食店の充実	3	メリット	ほぼ居酒屋しかないが、その分居酒屋にご飯メニューが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から離れると長閑で静か。海抜を気にしなければ子供を育てるには素晴らしい土地
治安	4	メリット	なかなか治安は良いが、昼も夜も人が少ないので注意。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安いのでなかなか住みやすい。昔に比べて家の価格は上がったが、駅前でなければ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年4月新三郷駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーリゾートの最寄り駅舞浜駅まで一本でいけちゃう
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて直ぐ目の前に大型ショッピングモールのららぽーととIKEAがある
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとの中にも飲食店あるから飲食に関しては問題ないかな？
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	IKEA、ららぽーとがあるし少し行けばコストコもあるから住みやすいのではないかな。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的綺麗。駅前には交番もあるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	ららぽーとがあるし子連れには住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

香コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2K	南	34.02
2023年12月	2階	2K	南	34.02
2020年9月	2階	2DK	南	34.02
2020年7月	2階	2K	南	34.78
2020年3月	2階	2DK	南	34.02
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市早稲田の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場新三郷駅の賃料相場三郷駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市早稲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.02～34.83㎡｜34.15㎡	51,000円｜4,938円/坪
2階～2階	34.02～38.74㎡｜34.67㎡	51,200円｜4,886円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.02～38.74㎡｜34.57㎡	51,161円｜4,896円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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ルミネス早稲田

住所	埼玉県三郷市早稲田1丁目7番4号
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1268

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グリーンマンション

住所	埼玉県三郷市早稲田1丁目9番13号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩3分
築年数	1994年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	480

賃貸

ビュークレスト

住所	埼玉県三郷市早稲田1丁目10番1号
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	838

賃貸

グランディール・セブン

住所	埼玉県三郷市三郷2丁目1番1号
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上9階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
アクセス数	4143

賃貸

ウェルヴィラ

住所	埼玉県三郷市早稲田2丁目5番4号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩7分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルヴィラ	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23.77m²	1K	1階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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