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賃貸

ディアコート綱島

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 421
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,785円
平均坪単価 ＠6,309円
平均m²単価 ＠1,909円
上位専有面積 42.23m²：10件 41.23m²：4件
上位間取り 2DK：14件

ディアコート綱島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩4分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩22分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    横浜市立綱島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート綱島の口コミ・評判

2021年11月

takaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前に飲食店・病院など一通り揃っている。
渋谷・横浜に出やすいし、再開発によって新駅ができるため
更に利便性は良くなると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩3分程度と、とても近くて便利。
ただし、線路に近いため窓を閉め切っていても電車が通る音はします。
特急が通る時はかなり大きめの音が鳴ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に自転車・バイクを置くスペースがあります。
駐車場はありません。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 木造ではありますが、隣の音は一切聞こえません。
2DKの間取りで各部屋とキッチンが引き戸で繋がっているので
開け放すとかなり広く感じる事ができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはローソン・セブンイレブンなどのコンビニがあり、
肉のはなまさ等のスーパーも豊富です。
各種居酒屋も近所にたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット アパート内のコミュニケーションはほぼありません。
町内会などに入る必要も無いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 日吉本町駅

にゃーささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんがとても親切。掃除が行き届いていて綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いてすぐにセブンイレブン、ファミリーマート、オーケーストア があり便利。
飲食店の充実
3 		メリット ゆず、あんず、けっこう美味しい。歩いて行けるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かでファミリーが多く住んでいて安心だと感じる。
治安
3 		メリット まずまず。自分はあまり危険だと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日吉駅まで歩けないこともないが、坂道が急。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年5月 綱島駅

squeezeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綱島駅は、渋谷駅まで急行で25分程度、横浜まで約10分と主要都市までのアクセスが良好です。
また、新駅として新綱島駅が綱島駅より徒歩3分程度の場所にできたため、新横浜駅までのアクセスも向上したことで新幹線利用にも便利になってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多少離れるがトレッサ横浜や、アピタテラスなどショッピングモールも充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 全国展開しているチェーン店から、地元に根付いた店舗まで幅広い飲食物が多く選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣の駅が慶應義塾で有名な日吉駅のため、学習塾が多い印象。　
自然環境の調和も良好だと思います。
治安
3 		メリット 飲食店は多いが、キャッチのような客引き行為は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新駅隣接に伴い、これからの発展に期待できて、先の展望もあります。物価も高すぎずコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年6月 綱島駅

仰せさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、横浜まで30分弱でのアクセスが便利。
改札からホームまでも近くてよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩数分圏内で日常生活には足りる。
娯楽施設、医療施設は限られているが不足はない程度
飲食店の充実
3 		メリット 多種さ、リーズナブルの観点では、狭い範囲で集約化されている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園等の施設は多いが、ファミリーもおおいため、充足率としては改善の余地ありか
治安
4 		メリット 駅周辺はビラ配り、居酒屋キャッチが一部いる程度で治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からバス利用し少し距離のある地域なら家賃も少し抑えられる
独身でもファミリーでも並の価格帯
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはスーパーや飲食店が豊富にある商店街があり買い物に便利である。また少し歩いたとこ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2DK 東 41.23
2024年7月 2階 2DK 東 42.23
2024年6月 2階 2DK 東 42.23
2024年6月 1階 2DK 東 42.23
2024年4月 1階 2DK 東 42.23

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ 78,500円｜6,145円/坪
2階～2階 41.23～42.23㎡｜41.73㎡ 80,750円｜6,399円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.23～42.23㎡｜41.94㎡ 79,785円｜6,290円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミットクラブハウス綱島 103 ハーミットクラブハウス綱島 103 6.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 1階 東
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    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
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    さくらハイツ 202 さくらハイツ 202 10.5万円
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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目2番12号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩2分
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    階建て 地上5階建 地下1階
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    アクセス数 2842
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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目2番9号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2490
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    鶴神ハイツ

    鶴神ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目24番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴神ハイツ 鶴神ハイツ 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 68,000円 27.27m² 1DK 1階 南
    鶴神ハイツ 105 鶴神ハイツ 105 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² 1DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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