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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 彦成 > 吉川駅 > サンハイムコート A

賃貸

サンハイムコート A

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 357
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,119円
平均m²単価 ＠943円
上位専有面積 52.99m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

サンハイムコート Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／吉川駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『吉川駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市彦成1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三郷市立彦郷小学校

  • 中学校区域

    三郷市立早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムコート Aの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉川駅に対する口コミ】バス停が北口、南口両方にあり、多くの人が利用している印象です。わたしは学校の最寄りが南浦和方面なので、電車内が吉川のほうが空いているので、朝学校に行く時座れることが多いです。自転車置き場があり、3時間までなら無料でとめられる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉川駅に対する口コミ】駅の北口側に図書館えきまるがあるので、学校帰りに勉強できる。駅前に交番がある。明かりが多いので暗くない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【吉川駅に対する口コミ】日高屋やkfcがある。スイーツも駅前に売っている。マックがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉川駅に対する口コミ】公園や学校があり、こどもが遊べる環境がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 吉川駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が北口、南口両方にあり、多くの人が利用している印象です。わたしは学校の最寄りが南浦和方面なので、電車内が吉川のほうが空いているので、朝学校に行く時座れることが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北口側に図書館えきまるがあるので、学校帰りに勉強できる。
飲食店の充実
4 		メリット 日高屋やkfcがある。スイーツも駅前に売っている。マックがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校があり、こどもが遊べる環境がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。明かりが多いので暗くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車置き場があり、3時間までなら無料でとめられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年8月 吉川駅

うあへさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 誰もが使いやすいように工夫されて作られているところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から近いところで生活用品が全部そろうところ。
飲食店の充実
4 		メリット 誰もが知っているチェーン店やレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車椅子の人でも入りやすいようにスロープになっている。
治安
4 		メリット 周りが明るいから夜でも安心して使えること。駅前に交番があって、夜に見張っていること。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに23時までやっているスーパーがあること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年8月 吉川駅

jamgames1000@outlook.jpさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鉄道駅総合改善事業により、駅機能が総合的に改善され、鉄道利用者の安全性や利便性が向上しています
複数モードの乗り継ぎの利便性が向上しており、自転車、バス、タクシーなどの公共交通機関との連携が強化されています
集約型のまちづくりに寄与しており、都市・地域の活性化や環境負荷の低減につながっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設が充実している街は、家賃が安い割に街の魅力が高く、コストパフォーマンスが良いと言われています。
JR吉川駅は、みどりの窓口や駅たびコンシェルジュなどのサービスがあり、旅行や移動に便利です。
生活利便施設を備えた道の駅は、地域住民の日常生活満足度を向上させるという研究結果があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が充実している駅は、グルメサイトなどで人気が高く、多くのお客さんが訪れます。
飲食店が充実している駅は、個室やクーポンなどのサービスが充実しており、プライベートやビジネスなどのシーンに合わせて利用できます。
飲食店が充実している駅は、駅地下にある場合が多く、雨や風などの天候に左右されずにアクセスできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR吉川駅は、東京駅まで約40分というアクセスが良く、通勤や通学に便利です。
JR吉川駅周辺には、買い物ができるお店や小学校や小児科などの病院が充実しており、日常生活や子育てに必要なものが揃っています。
JR吉川駅から車で30分以内には、東京ディズニーランドや東京ドイツ村などのテーマパークがあり、休日に家族で楽しむことができます。
千葉県では、地域子育て支援拠点を整備しており、子育て親子が気軽に集まって相談や交流を行うことができます。
治安
4 		メリット JR吉川駅は、千葉県内では治安が良い方に数えられます。大きな事件は起きておらず、落ち着いた雰囲気です。
JR吉川駅周辺には、自衛隊千葉地方協力本部や交番があり、犯罪抑制に繋がっています。
JR吉川駅は、JR総武線やJR横須賀線に乗り換えができるので、都心部や他のエリアへのアクセスが便利です。通勤や通学にも便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR吉川駅は、千葉駅から近いので、千葉市内の施設やイベントに行きやすいです。また、千葉県内では家賃相場が安い方なので、費用を抑えられます。
JR吉川駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気なので、住み心地が良いです。また、自衛隊千葉地方協力本部があるので、治安も良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1205文字）

2018年12月 吉川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパー、商業施設が多い。
また隣の駅に大型ショッピングモール「……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイムコート Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 1階 2LDK 南 52.99
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市彦成の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 50,000円｜3,119円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ 50,000円｜3,119円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィレッジ壱番館

    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目163番4号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 バス10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    ヴィレッジ弐番館

    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目163番4号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 バス10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 694
  • 賃貸

    サンヴィアーレ三郷

    住所 埼玉県三郷市上彦名95番5号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩40分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 574
  • 賃貸

    アクティブ・アイ

    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目197番2号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 バス5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 97
  • 賃貸

    レオパレスあい

    レオパレスあいの外観
    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目211番3号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩26分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあい 102 レオパレスあい 102 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築

サンクレイドル津田沼2

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サンクレイドル津田沼2
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総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分
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新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
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間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期 3LDK
階建 地上7階 地下1階建
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建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社 株式会社淺川組
中古

セントラル・コーポ船橋

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セントラル・コーポ船橋
住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582番2号(地番)
交通 飯山満駅 徒歩9分
薬園台駅 徒歩15分
習志野駅 徒歩20分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 4階建
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推定相場
1,439万円（70㎡換算時）
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新築

メイツ船橋行田公園

  • 投票数11件
  • アクセス数4147
メイツ船橋行田公園
所在地
千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
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「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 武蔵野線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 京葉線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 （京成バス）
総武線 「西船橋」駅 徒歩22分
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩18分
東武野田線 「塚田」駅 徒歩21分
専有面積 68.85㎡～90.14㎡
間取り 第3期1次 3LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 136戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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