アルデール三郷の外観
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アルデール三郷の外観
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アルデール三郷のエントランス
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アルデール三郷のその他
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アルデール三郷のその他：エレベーター
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アルデール三郷のその他：他区画の写真です
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アルデール三郷のその他：敷地内ごみ置き場
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アルデール三郷のその他：駐輪場
アルデール三郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立丹後小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルデール三郷の【賃貸】物件情報
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【アルデール三郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルデール三郷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで徒歩10分以内。長年この近辺に住んでいるが、夜道も怖い思いはしたことがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良し。川沿いなので、夏の花火大会はベランダから見ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ポストはダイヤル式なので、郵便物の盗難はなさそう。エントランスに自販機が置いてあるのが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二人暮らしには、ちょうど良い部屋の広さ。室内の段差は全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のスーパーは品揃えも良く、安い。コンビニやドラッグストアも周辺に沢山ある。1つ隣の駅にショッピングモール有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者と小さな公園は沢山あり、夏には各公園でお祭りが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新三郷駅
ゆみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーととIKEAとコストコがある。ららぽーととIKEA コストコでたまにキャンペーンをやっていて どちらかで買い物をすると割引、などお得に買い物ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | IKEA コストコ ららぽーと 不二家 等が駅近にある。都内やその他、どこに行くにもまぁまぁ近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとの中には飲食店が多く入っているので、選択肢がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ピアラシティは子供が遊べる水場があったり遊具があったりして楽しい。IKEAのスモーランドは子供を預けることができるので親はその間買い物ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はとくにないので、平和。昼夜とも特に変わらず。飲食店や飲み屋もららぽーと以外にないので、酔っ払いがいることもめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のマンションは激高。少し離れればまぁリーズナブルかな。 |
2023年9月 新三郷駅
まみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが併設されていて、すぐにバスに乗り込むことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのとこらにららぽーと新三郷やコストコがあり、買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと新三郷内にはたくさんのお店がありますし、テイクアウトができるお店も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるエリアなので、駅近くには小学校、中学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心ですし、駅周辺も駅構内も綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターはありますし、生活に必要な施設も揃っているのでかなり住みやすいエリアだと思います。 |
2023年5月 新三郷駅
てなもんやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、昔と比べ、本数が爆発的に増えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の、回りに、IKEA、ららぽーと、コストコと、商業施設満載！買い物には、便利すぎ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとに、飲食店多数！色々ありすぎて、迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園等は近くにある、銀行ATMも、ららぽーとにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番あり！また、近くの三郷団地にも、自治体の、交番みたいなものあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ東京なので、利便性はすごく良く、家賃相場も安く、安いスーパーも色々ある。 |
2022年1月 新三郷駅
5.0
【メリット】 駅員の方の対応が素晴らしく。
来る時間もちょうどでお客さんの態度などもとてもいい……
アルデール三郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 50.05 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 50.05 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.05 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 50.05 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 68,000円｜4,492円/坪 |
| 3階～4階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 66,142円｜4,369円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 64,000円｜4,227円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 65,200円｜4,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 66,500円｜4,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
