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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 彦糸 > 吉川駅 > ヴィレッジ壱番館

賃貸

ヴィレッジ壱番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,400円
平均坪単価 ＠3,531円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 50m²：5件
上位間取り 3K：5件

ヴィレッジ壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／吉川駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『吉川駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市彦糸1丁目163-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三郷市立彦糸小学校

  • 中学校区域

    三郷市立彦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジ壱番館の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線はなんだかんだで10〜15分おきには電車が来るので、待ち時間は少ないと思います。家賃は近隣の駅から比べるれば、少しお安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【吉川駅に対する口コミ】駅近だとLIFEがあります。吉川団地近くに行けはLIFEとコーナンがありますが、バスでないと行けません。南口に交番がありますので、それは安心です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【吉川駅に対する口コミ】駅前は日高屋、マクドナルドなどそれなりに店はあります。5分ほと歩いたところにあるシャルメというフレンチレストランは、美味しくてランチはお手頃で。おすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉川駅に対する口コミ】少し駅から離れると静かな環境で、子育てにはいいかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 吉川駅

memeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレは綺麗です
乗り換えはありますが都心へのアクセスも悪くはありません
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にライフもあり、必要な物は大抵揃います
飲食店の充実
4 		メリット レストラン、パン屋も徒歩圏内にあり充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が平坦なのでベビーカー移動がかなり楽です。
駅にエレベーターもあります
治安
4 		メリット 悪くありません。
夜はあまり外へ出歩かないので分かりませんが、困ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅に、大きなショッピングセンターがあったり、三郷外環入り口までも近い、安いスーパーもあり住みやすさはとてもあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年6月 吉川駅

あるぱかさんさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 以前は風や台風、信号機故障など、頻繁に止まった武蔵野線だが、最近は止まりにくくなっている。吉川駅の場合、隣に吉川美南駅ができてから、止まった場合でも浦和方面から吉川美南行きの折り返し電車で、遅延の影響が少なくなっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに視聴覚ライブラリーと、市役所の出張所みたいなのがある。市役所が駅から遠い、日曜もやってるので、たまに便利。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドとコージーコーナーぐらい。コージーコーナーは日々のおみやげにちょうどいい。焼肉安安もその名の通り安くて頑張っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 比較的最近、駅にエスカレーターができた。公園はあちこちに小さいのがある。
治安
2 		メリット しいて言えば、駅前に交番がある。三郷にあるのが吉川警察。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京方面に向かうには南浦和・南流山、どちらからも半端に遠いところだが、逆に言えばどちらからも行ける。吉川には大きな商業施設はないが、周りにはあるという利便性のわりに、家賃は安い。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・287文字）

2022年1月 吉川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅なので周りの建物全てが新しく、きれいで静かな街並みです。飲み屋などが駅前にないので……

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（残り156文字）

2018年6月 吉川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、改札を出るとコンビニや飲食店が揃っているので、不自由なく利用できます。北口……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィレッジ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 3K 南 50
2019年3月 1階 3K 南 50
2019年2月 1階 3K 南 50
2018年2月 1階 3K 南 50
2017年7月 1階 3K 南 50
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市彦糸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～50㎡｜50㎡ 53,400円｜3,531円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 53,400円｜3,531円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヴィレッジ弐番館

    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目163番4号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 バス10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    アクティブ・アイ

    アクティブ・アイの外観
    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目197番2号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 バス5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティブ・アイ 201 アクティブ・アイ 201 6.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 33.34m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスあい

    レオパレスあいの外観
    住所 埼玉県三郷市彦糸1丁目211番3号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩26分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあい 102 レオパレスあい 102 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フォレストヒルズ

    住所 埼玉県三郷市彦音1丁目59番
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 バス10分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 589
  • 賃貸

    アルバカーサ

    住所 埼玉県吉川市道庭2丁目8番22号
    交通 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩18分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 667

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

シティテラス下丸子

  • 投票数0件
  • アクセス数176
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.33㎡～82.73㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

ルーブル多摩川七番館

  • 口コミ17件
  • 偏差値54
  • アクセス数8214
ルーブル多摩川七番館
住所 東京都大田区多摩川2丁目29番3号(地番)
交通 矢口渡駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年1月
階建 6階建
総戸数 66戸
推定相場
6,987万円（70㎡換算時）
330万円（坪単価）
99万円（㎡単価）
新築

シティテラス下丸子

  • 投票数13件
  • アクセス数4908
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.33㎡～82.73㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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