L-Second
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
381
L-Secondの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩28分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立新石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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L-Secondの口コミ・評判
2021年5月
ひーちゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
たまプラーザ駅前には東急百貨店や駅ビルもありますし少し歩くとイトーヨーカドーと東急ストアもあり買い物などには一切困りません。 都内にも乗り換えなしでアクセス。急行も止まります。 羽田空港やディズニーランドなどにもバスが出ていて交通の便も最高です。 駅までも歩いて１０分掛からないので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅前の大通りから帰って来られるのでコンビニも途中にありますし比較的安全だと思います。 公園も歩いていると結構な数があります。 閑静な住宅街と言う言葉がぴったりかと思います。 天気が良いと家の目の前から富士山の絶景が望めます。わざわざ写真を撮りに来る方がいるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は高台にあり階段を上りながらの風景は絶景です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
２階建ての２階部分だけロフト付きだが異常に広くて１部屋分あるのでこれは凄いと思う。 夏は暑いが冬は暖房がいらないくらい暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
直ぐ近くにイトーヨーカドー・東急ストア・東急百貨店があるので快適です。 個人店の八百屋さんや肉屋さんもあるので買い物は楽しい。 あと有名なパン屋さんが多かったがそれでもまた有名な食パン専門店などが出店してきているのでパン好きにはたまらないと思います。 飲食店もかなりあるので全く問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公園や緑は多い方だと思います。 学校も近くに相当数あり有名私立も隣の駅などに多数あるため子育てにはいいのかもしれません。 病院も大学病院と総合病院が同じ路線の近場に複数ありますしクリニックも毎駅ごとに医療ビルみたいに色んな科が入ったものがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鷺沼駅
ゆーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車するため通勤に便利 バスも充実しているため遠くからも大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ストアやケンタッキーなど一通り店はあるためそこまで困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、パン屋など色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いため通学に時間がかかることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い話は聞かず落ち着いているため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う、駐車場付きでも問題ない |
2022年6月 たまプラーザ駅
ましゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる駅であり、また直接使いツリーなどの都心に行けるため、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をできる場所や、飲食店、本屋などの多くの種類のお店があるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は、ほとんどがチェーン店なため、どのお店にも入りやすいようになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは多く設置されていて、小さい子がいても、安心して利用出来ます。また、近くに学校も比較的多いため、使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにお店も多いため、夜でも結構明るく、安心して歩けると思います。また酔っ払いなどもあまり見かけたこともないので、安全だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々な店が立ち並んでいるため、服でもご飯でもすぐに買いに行けます。 |
2021年12月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄ブルーラインの終点もなっているのでとても使い勝手がいい。また、近くにスーパーがあ……
2021年10月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 駅には２つの路線があり、渋谷方面にも新横浜方面にもアクセスが良好です。周辺にはコンビニ、フ……
L-Secondの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.36 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 71,000円｜8,277円/坪 |
| 2階～2階 | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 83,000円｜9,675円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 74,000円｜8,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
