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賃貸

モンターナ青葉台

総合評価：

3.8 アクセス数： 3872

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,290円
平均坪単価	＠4,316円
平均m²単価	＠1,306円
上位専有面積	65.88m²：31件
上位間取り	2LDK：29件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンターナ青葉台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／青葉台駅徒歩6分
東急田園都市線／田奈駅徒歩16分
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩18分
利用可能路線
『青葉台駅』　東急田園都市線　
『田奈駅』　東急田園都市線　
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区榎が丘5-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1971年3月
総戸数
54戸
小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
中学校区域
横浜市立青葉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンターナ青葉台の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	青葉台駅から徒歩5分以内で周辺の環境も静か、東急、成城石井、明治屋等高級スーパーも多く、コンビニも多彩。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	246に近いけれど騒音は少なく、治安も良い。駅からの道路も明るく夜道も安心。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターあり、宅配ボックスあり。防犯カメラあり。清掃業者もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	メゾネットで生活しやすい。ベランダが駐車場を向いているので、開放感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	3分圏内に高級スーパー、ポール等のパン、ドラッグストア、コンビニがあり買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	治安が良く、子供がひとりで歩いてもそんなに危なくない。たちばな台病院はバスも出ていて便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月青葉台駅

tママさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで30分と便利。電車の数も多い。快速が停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に東急スクエアがあり、スーパーも多数ある為、利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストラン、お洒落なイタリアンから、和食屋、居酒屋などグルメは沢山揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園の数は多く、選択肢が多い。
治安	5	メリット	非常に治安が良く、事件も少ない為、治安に関して問題はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安、教育サービスの充実を考えると、家賃や住居費は想定内。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年9月田奈駅

ミミックさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても落ち着いていて、横浜市内なのに自然たっぷりで車を所有していれば便利な施設もすぐに行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーも駅前と少し離れたところにももう一件徒歩圏内であり生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に有名な美味しいケーキ屋さんがあり、記念日などには重宝している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安も良くて、公園も多いのと、自然が豊富なので子育てにはいい環境。
治安	5	メリット	変な人もあまり見たことなく、基本治安も良くて綺麗な町。
コストパフォーマンス	5	メリット	田園都市線内にありながらコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年5月青葉台駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで一本なので都内には行きやすい。バスも多いから買い物後がらく
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんな種類のお店があるので、生きるのに必要なものはたいてい揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	ビル内に多くの飲食店があるし、少し離れたとこにもたくさんの種類のお店があるので困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札内に多機能トイレがちゃんとあるし、エレベーターもある。
治安	5	メリット	基本的にいい。家族連れがおおいので、落ちついた雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで家賃は高くない印象。お店もチェーンが多いからよき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年2月青葉台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に行けばある程度の物は揃うくらいのお店がある。飲食店、本屋、雑貨屋、スーパーなど。<……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンターナ青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南	65.88
2024年8月	2階	1LDK	南	65.88
2024年4月	3階	2LDK	南	65.88
2024年2月	8階	2LDK	東	65.88
2024年2月	4階	2LDK	東	65.88
…残り26件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区榎が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場青葉台駅の賃料相場田奈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区榎が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	84,636円｜4,247円/坪
4階～5階	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	85,285円｜4,280円/坪
6階～7階	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	88,500円｜4,441円/坪
8階～9階	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	87,800円｜4,406円/坪
10階～11階	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	88,500円｜4,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	86,269円｜4,329円/坪
東向き	65.88～65.88㎡｜65.88㎡	86,400円｜4,336円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	29	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モンターナ青葉台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリンス青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3番3号
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1245

賃貸

アクティブ青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘4番7号
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年数	1983年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	763

賃貸

パストラル青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘4番10号
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩5分
築年数	1994年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	403

賃貸

フォーリアヴェルデ

住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目5番10号
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩1分
築年数	1995年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1392

賃貸

サンクレスト青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘14番3号
交通	東急田園都市線青葉台駅徒歩4分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	1077

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト青葉台II 302	13万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	64.35m²	2LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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