グレースオーク
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1049
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 70.43m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 3DK：1件 |
グレースオークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立新石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【グレースオークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレースオークの口コミ・評判
2022年6月
porcoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | たまプラーザ駅まで徒歩数分で、平坦路。隣のあざみ野駅も徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南側が斜面になっているので、非常に日当たりがよい。地域性から、治安もよいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので、安心。共用部は広くないが、しっかり巡回管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備は一般的で、収納もそれなり。エアコンと洗浄トイレは付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | たまプラーザ駅周辺まで歩けば、日常生活はほぼ足りる。駅ビルも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 洪水のリスクはほぼゼロ。エリアとしても子育て向きである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩圏内、駅近でファミリータイプの賃貸は貴重、築年数は30年ほど経っているがきちんと修繕されているので心配いらない周りが住宅街のため静かで子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 たまプラーザ駅
ゆゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、渋谷まで20分程で行ける、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスや東急百貨店があり、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリーが多い。たまプラーザテラスにはフードコートもありリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美しが丘公園は広く、遊具も充実していて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。高級住宅街だと思うので、身なりのきちんとした人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の便利さ、綺麗さ、商業施設の充実さなどを考えると納得 |
2022年5月 あざみ野駅
hotelmoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅であるのに加え、横浜市営地下鉄の始発駅であるのも魅力です。特に朝の時間帯、始発から座席に座れるメリットは非常に大きいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには病院や歯科医院等も充実しています。最近はオーケーやマクドナルドもオープンしまし、さらに便利になりました。駅から10分程度で、そこそこによいアパートやマンションもあり、生活には基本的に不自由しない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街はかなり充実しており、有名チェーン店（マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ）が揃っています。また個人の飲食店もそこそこレベルが高く、外食ではかなり満足度が高いといえるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館があるため、利用する機会は多いのではないでしょうか。また、駅前には大きな学習塾があり、塾通いをするお子様がいる場合はおすすめですね。あと駅に多機能トイレがあるため、子育てをしている方にとっては便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く、治安に関して特に問題はありません。最低限の注意をしていれば特に問題はないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えた場合、家賃相場としてはコストパフォーマンスがよい方です。物価はお店によってまちまちなので、生活費を節約したい方は安いお店（オーケー、まいばすけっと等）を利用した方がよいでしょう。 |
2019年9月 中川駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線・あざみ野駅まで1つ目の駅で、乗り換えも楽で渋谷までのアクセスがとても簡単。……
2019年4月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に銀行が非常に多くあります。生活に必要な施設ということになりますが、徒歩圏内で１０……
グレースオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.43 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.43 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 154,600円｜7,257円/坪 |
| 2階～2階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 158,800円｜7,454円/坪 |
| 3階～3階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 159,600円｜7,491円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 157,666円｜7,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
