ジュネス中央
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
726
ジュネス中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市谷中250-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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中学校区域
三郷市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス中央の口コミ・評判
2021年2月
にしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広く、クローゼットも十分な広さがありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三郷中央駅
テケさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで12分といった利点を武器にショッピングモールのある駅までも非常に近い。区間快速がとまりバスは金町や亀有松戸へいく。電車の本数もラッシュの時は多い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションなどが近頃多く建っており子育て世帯に関しては非常にいい環境である。近くにスーパー3件や小学校。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店マクドやファーストキッチンすき家吉野家などといったメジャーなものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には小学校は2校ほど中学校は1、2校ぐらい。幼稚園、保育園など非常に多いため子育て世帯に非常に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり盗難などと言ったことはあまり見かけないし暴力などといったものも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉県のため比較的には良い方だと思う |
2023年10月 三郷中央駅
むんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内へのアクセスがよく、乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツなどのスーパーやドラッグストアが駅の近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しあるくと美味しい焼き鳥屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、閑静な住宅街が広がっており、公園では子どもたちだけで遊ぶ姿も見られるれるほど治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三郷中央駅付近は新しく整備された街並みが綺麗で歩道が広く、スーパーなどもあり住みやすい。 |
2023年6月 三郷中央駅
だわさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が大きくて綺麗で利用していて気持ちいい。周りにコンビニ、スーパーも多く困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニ、薬局、スーパーなど日常生活を送る中で困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、マック、など意外と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に高層マンションもあり住宅街も整備されていてとても綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も綺麗でゴミも少なく、落書きもないので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に高層マンションがあり都心にも近いけど案外お手頃な感じがします。 |
2022年2月 三郷中央駅
3.0
【メリット】 駅の改札の入り口にファミリーマートや駅の隣にはマルエツなどのスーパーが隣接しているため仕事……
ジュネス中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.27 |  |
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| 2018年8月 | 1階 | 1K | 西 | 26.27 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 1K | 西 | 27.84 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.27 | |
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| 2015年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.27 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市谷中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 60,785円｜7,650円/坪 |
| 2階～2階 | 26.27～27.84㎡｜26.79㎡ | 64,116円｜7,916円/坪 |
| 3階～3階 | 26.27～27.84㎡｜26.66㎡ | 65,000円｜8,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～27.84㎡｜26.53㎡ | 63,950円｜7,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.27～27.84㎡｜26.55㎡ | 62,409円｜7,770円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
