ジオン川口の外観
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ジオン川口の外観
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ジオン川口の外観
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ジオン川口のエントランス
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ジオン川口のエントランス
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ジオン川口のその他
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ジオン川口のその他
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ジオン川口のその他
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ジオン川口のその他：※別号室の参考写真です。
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ジオン川口のその他：その他共有部分
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ジオン川口のその他：その他共有部分
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ジオン川口のその他：その他共有部分
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ジオン川口のその他：その他共有部分
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ジオン川口のその他：セキュリティ
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ジオン川口の周辺：【その他】かわぐちキャスティーまで791ｍ
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ジオン川口の周辺：【その他】川口総合文化センター リリアまで343ｍ
ジオン川口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚1丁目9-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
33戸
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオン川口の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ジオン川口の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジオン川口の口コミ・評判
2022年6月
マスカットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅はきれいだし、明るいので夜道も安心です。道もきれいです。西口は落ちついた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅とスーパーが近い大きな公園や河川敷も近く、運動する場所に困らなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
ぴげおのさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスはJRと地下鉄二路線あり、とても交通利便性は良い。車でも橋渡ればすぐに都内に出ることが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前も郊外もショッピング施設が充実しており、不便は感じません。医療施設なども充実しているので、大体なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B 級グルメ含め充実していると思います。おすすめのスイーツ店としては、駅ほど近くにある、パティスリーひまわりという洋菓子屋さんです。シュークリームが絶品でリピートしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数や収容力についても特段問題になるようなことはないです。学習塾も一通りありますし。公園は一杯あります。子育てもし易いです。出生から高校生まで育ててますが、不便は感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前含めて治安は比較的良いと思います。外国人居住者が増えてますが、比較的生活レベルに余裕のありそうな方々が多いためだと感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は不動産価格や賃料含め都内と比較するとやはり安めなので、交通の便などを考慮すると生活し易くコスパは良いと感じます。都心からの距離が同じ位とのことで比較されることの多い武蔵小杉との比較でも交通利便性という観点ではコスパは良いと思います。ブランドは別ですが。 |
2022年6月 川口駅
優音さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。 |
2020年8月 川口駅
4.0
【メリット】 赤羽駅まで１駅で着けるので都心へのアクセスがしやすい。
駅から徒歩約３分圏内の場……
2018年11月 西川口駅
3.0
【メリット】 大宮方面へも、東京方面へも非常にアクセスがしやすい上家賃も東京と比べるとかなりリーズナブル……
ジオン川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.01 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 58.96 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 62.01 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.27 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 62.01 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～62.01㎡｜59.07㎡ | 115,724円｜6,496円/坪 |
| 3階～4階 | 54.27～62.01㎡｜59.59㎡ | 120,888円｜6,714円/坪 |
| 5階～6階 | 54.27～62.21㎡｜58.56㎡ | 123,242円｜6,967円/坪 |
| 7階～7階 | 54.27～62.21㎡｜56.44㎡ | 121,625円｜7,110円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～62.21㎡｜58.82㎡ | 120,423円｜6,780円/坪 |
| 東向き | 58.96～62.01㎡｜60.48㎡ | 127,500円｜6,970円/坪 |
| 西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 104,000円｜6,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
