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賃貸

グリーンマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 479

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,736円
平均坪単価	＠5,542円
平均m²単価	＠1,677円
上位専有面積	34m²：18件 39.75m²：1件
上位間取り	2DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新三郷駅徒歩3分
利用可能路線
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目9-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年5月
総戸数
12戸
小学校区域
三郷市立早稲田小学校
中学校区域
三郷市立早稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンマンションの口コミ・評判

2024年11月

カニカマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の改札を出て左側に金町方面へのバス便があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	桜の季節には歩いてまいにち桜の名所まで散歩できるのがいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	郵便ポストのところにゴミ箱があって不要なチラシを捨てられるのが良いです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内洗濯機置き場があり、ベランダも一人暮らしなら十分な広さがあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニとマツキヨとビッグエーがあるので何とかなります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学生が集団で登校するのは不審者対策で良さそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月新三郷駅

みなさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い朝は通勤ラッシュで本数が通常よりも多くなる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近で近くにコンビニや交番などがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのご飯屋さんがあっておいしいし人気店多めです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や児童館など沢山あって子供を通わせるのに便利です
治安	5	メリット	朝や昼間は何も無く平和です治安いいです！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

2022年10月新三郷駅

ふゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線で千葉に行くにも埼玉に行くにも便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとやイケア、コストコなどなんでとあります。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとなど駅前の商業施設にたくさん入ってます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しいマンションも多く、子育て世代が多いです。
治安	5	メリット	居酒屋などもあまりかいので、治安は良い方ではないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利に生活できる割には安めではと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年4月新三郷駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーリゾートの最寄り駅舞浜駅まで一本でいけちゃう
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて直ぐ目の前に大型ショッピングモールのららぽーととIKEAがある
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとの中にも飲食店あるから飲食に関しては問題ないかな？
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	IKEA、ららぽーとがあるし少し行けばコストコもあるから住みやすいのではないかな。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的綺麗。駅前には交番もあるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	ららぽーとがあるし子連れには住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年12月新三郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ららぽーと新三郷に直結していて、IKEA、コストコなどにも大変アクセスの良い駅です。東京か……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	2DK	西	34
2023年10月	1階	2DK	西	34
2021年1月	3階	2DK		34
2020年11月	1階	2DK		34
2019年3月	3階	2DK	南	34
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市早稲田の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場新三郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市早稲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34～34㎡｜34㎡	57,000円｜5,542円/坪
2階～2階	34～39.75㎡｜35.15㎡	56,000円｜5,299円/坪
3階～3階	34～34㎡｜34㎡	57,000円｜5,542円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～39.75㎡｜34.71㎡	56,375円｜5,390円/坪
東向き	34～34㎡｜34㎡	57,000円｜5,542円/坪
西向き	34～34㎡｜34㎡	57,000円｜5,542円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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ビュークレスト

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総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	838

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香コーポ

住所	埼玉県三郷市早稲田1丁目7番8号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	香コーポ 201	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.02m²	2K	2階	南

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ルミネス早稲田

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交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩4分
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階建て	地上4階建

口コミ数	15
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シャトレ三郷

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交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩6分
築年数	1993年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	475

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グランディール・セブン

住所	埼玉県三郷市三郷2丁目1番1号
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上9階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
アクセス数	4143

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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