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賃貸

ハイム湘南

アクセス数： 96

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

ハイム湘南の外観

ハイム湘南の外観
ハイム湘南の外観
ハイム湘南の外観
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
ハイム湘南のその他
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ハイム湘南のその他
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賃料履歴	2019年～: 20件
平均賃料相場	78,850円
平均坪単価	＠6,193円
平均m²単価	＠1,874円
上位専有面積	42.08m²：12件 38.9m²：5件 62.7m²：2件
上位間取り	2DK：18件 3DK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／藤沢本町駅徒歩10分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅徒歩21分
利用可能路線
『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市本町3丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年8月
総戸数
小学校区域
藤沢市立本町小学校
中学校区域
藤沢市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム湘南の【賃貸】物件情報

ハイム湘南

賃料(管理費): 8万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.08m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ハイム湘南

賃料(管理費): 8.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.08m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハイム湘南

賃料(管理費): 8.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.7m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月本鵠沼駅

mikokinさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静かで穏やか、上品な雰囲気がある。朝夕の昇降客は思いの他多く、若者、子供も少なくない。
生活利便施設の充実	4	メリット	最低限の生活食品、生活用品が駅近で購入できる。営業時間も短くない。医療機関も充実している方だ。
飲食店の充実	4	メリット	小規模店が多いが、老舗、名店もひっそりと存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園等は多い。桜の時期など住民の目を楽しませる。駅近くに保育園、小学校、中学校、私立学校など有り、地域的にも教育レベルは高い方である。
治安	5	メリット	駅前に交番も有り、街灯も明るい。住民レベルも低くないと思われ、治安良好と言ってよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地にしては地価、家賃は安過ぎない。環境、利便性を考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2023年8月藤沢本町駅

うんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停がすぐそば位にあるのでそこは便利だと思う。本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	自動販売機がたくさんあり、アイスの自動販売もある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい中華屋さんや、昔から営業しているお店、寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターが完備されているので、車椅子でも安心。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。東側は、お店もあるし、大きい通りがある。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近いため住んでて便利だと思う。学生にはいい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2021年10月本鵠沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが、駅の近くにローソン、セブンイレブンや商店街があり、賑わっています。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2020年2月本鵠沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】割とローカルな雰囲気でのんびりしている。乗り遅れそうになると待ってくれる。最終はＪＲに合わ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK		62.7
2024年11月	2階	2DK		42.08
2024年11月	1階	2DK		38.9
2024年10月	2階	2DK	南東	42.08
2024年10月	2階	2DK	東	38.9
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市本町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢本町駅の賃料相場本鵠沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.9～42.08㎡｜40.49㎡	80,000円｜6,542円/坪
2階～2階	38.9～42.08㎡｜41.13㎡	78,000円｜6,282円/坪
3階～3階	62.7～62.7㎡｜62.7㎡	84,500円｜4,456円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.08～62.7㎡｜45.51㎡	78,166円｜5,779円/坪
東向き	38.9～42.08㎡｜40.71㎡	78,181円｜6,366円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	7	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	14	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレール湘南

住所	神奈川県藤沢市本町3丁目2番18号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール湘南 302	5.7万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	1階	南

	クレール湘南	5.7万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

リブリ・サン湘南

住所	神奈川県藤沢市本町3丁目7番9号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・サン湘南	6.7万円 (4,000円)	無	50,250円	23.6m²	1K	1階	南東

	リブリ・サン湘南 303	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.6m²	1K	3階	南東

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賃貸

ハイツマルマB棟

住所	神奈川県藤沢市本町2丁目3番25号
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩12分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツマルマB	6.6万円 (1,200円)	2ヶ月	1ヶ月	39.74m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツマルマA

住所	神奈川県藤沢市本町2丁目3番25号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツマルマA	6.6万円 (1,200円)	2ヶ月	1ヶ月	39.74m²	2DK	1階	南

	ハイツマルマＡ(ハイツマルマ　エー) 102	6.6万円 (1,200円)	2ヶ月	1ヶ月	39.74m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

デルタビレッジ

住所	神奈川県藤沢市藤沢1096番
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デルタビレッジ 201	7.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	41.12m²	2DK	2階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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