アーバンウィンズVI
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
515
アーバンウィンズVIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩15分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩42分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市栄1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立新和小学校
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中学校区域
三郷市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンウィンズVIの口コミ・評判
2023年7月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住環境としては、子育てにはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新三郷駅
pineさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に出るには、JR武蔵野線で、南流山駅でつくばエクスプレスに接続するか、同じく南越谷駅で東武スカイツリー線に接続するかのいずれかとなる。下り（南流山方面）の方が接続は近いし、朝の通勤時間帯でも空いていて座席に座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接には、ららぽーとがあり、買い物や飲食等には大変便利。コストコ新三郷店やイケアも徒歩圏内にある。駅近隣から多少離れても、付近には各種医療機関や飲食店、ドン・キホーテなど多数あり便利な感。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のららぽーと内、少し離れたエリアでも豊富にあり便利。コスパのよさそうな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺及び、少し離れても、すぐ住宅街になるので医療機関、公園等多数ある。半田運動公園などは徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、ららぽーとがあるので、その周辺は整備されており街並みがきれいで夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を離れると、周辺はすぐ住宅地で古い建物も多く、マンション、アパートも散在、概ねコスパは悪くないように思われる。また、通勤等都心へ接続するならばつくばエクスプレス利用が便利で、北千住や秋葉原までも１時間圏内でそれほどかからずコスパは悪くない駅。 |
2022年4月 新三郷駅
あんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーリゾートの最寄り駅舞浜駅まで一本でいけちゃう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて直ぐ目の前に大型ショッピングモールのららぽーととIKEAがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとの中にも飲食店あるから飲食に関しては問題ないかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | IKEA、ららぽーとがあるし少し行けばコストコもあるから住みやすいのではないかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗。駅前には交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとがあるし子連れには住みやすいと思う |
2021年10月 三郷中央駅
4.0
【メリット】 三郷中央駅の近くが開拓されてきたのが十年前くらいからなのでかなり建物が全体的に築13年など……
2019年3月 新三郷駅
5.0
【メリット】 電車は朝や夕方、帰宅ラッシュはやや混雑。 新三郷駅前には大型ショッピングモールのららぽーと……
アーバンウィンズVIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.5 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.03 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 65,100円｜5,376円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 74,500円｜4,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～49.5㎡｜45.99㎡ | 71,018円｜5,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
