ヴィバーチェ伊勢原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1131
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ヴィバーチェ伊勢原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目31-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
伊勢原市立伊勢原小学校
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中学校区域
伊勢原市立中沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィバーチェ伊勢原の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅前は割と栄えてる伊勢原駅ですが、南側はcomaという複合商業施設、イトーヨーカドーなどあり、マックやケンタッキーもあったりと、簡単な買い物には困りません。北側はあんまり栄えてはいません。駅周辺にたくさん店舗があるのがメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】古い街並みという感じです。居酒屋も多く、コロナ禍以前は仕事終わりに行くことも多かったです。昔ながらの魚屋や和菓子屋などもあります。朝は大山に登る登山客もいます。朝晩は活気がある駅だと思います。土日は人が少なく落ち着いていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】新宿まで時間はかかりますが一本で行けます。ロマンスカーも停まるようになり、ますます便利になっています。 駅周辺は個人でやっている飲食店があり、近くに大学病院と市中病院があるためか、医療関係者が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカドーをはじめ主要な商業施設は揃っています。また国内でも屈指の大病院である東海大学付属病院の最寄り駅でもあるので、通院や見舞いなどにも便利です。駅を少し離れれば家賃の安い物件もかなり探しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊勢原駅
SORAさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな病院院までバスが出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなデパートも2箇所あります デパート内に大きな本屋、雑貨屋もあります。 手芸専門店もあり教室もやっているみたいです。 駅構内2何店舗かお店があります。 パン屋、コンビニ、コーヒーのチェーン店等。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店も多くランチにもオススメです。 チェーン店以外の穴場のお店を見つけるのも楽しいと思います。 コーヒー好きな方には少し歩きますが南蛮屋というコーヒー専門店もありコーヒー豆を買うとコーヒーを試飲させてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあるので足の悪い方なども便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は分かりませんが、デパートがあるので普通に暮らすには困らないと思います。 |
2023年8月 伊勢原駅
りこなかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は停まるし、時間帯は限られるけれど、大山登山者向けに特急ロマンスカーも停まる。バスも駅発から、あちこちに出ているので、便利だと思います。混雑も登山シーズン以外はそれほど混まない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は、バスが東海大学病院行きが出ていたり、農協関連の協同病院など、かなり充実。個人の医者も、歯医者、耳鼻科、整形外科など、各種取り揃っているり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札降りてすぐ、ドトール、箱根そば、セブンイレブン、階段降りてイタリアントマト、カフェなど、ちょっと何か食べたい時に利用できるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターしっかりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は二つあり、登山者が利用する北口は登山者がいないと閑散。南口は、バスの乗り口が多岐に渡るのでいつも賑やか。治安はそれほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気候も災害も少ないので、住みやすい。土地の値段もあまり高くなくよい。 |
2023年8月 伊勢原駅
になさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そんなに混んでなくていい。パン屋さんもあるしトイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし病院などドラッグストアもあるため充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもたくさんありカフェもあってよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あり公園も色んなところにあるし充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は沢山ありますし駅に交番があり安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くてとても住みやすいなと思っています。土地も安めです |
2023年6月 伊勢原駅
Shimizuさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まることや近くの本厚木や海老名で人が降りるので時間帯によっては新宿まで座って向かうことができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアはもちろん、家電量販店や本屋、カラオケなど駅前は充実している。また、登山のできる大山が近くにあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード、居酒屋も充実している。駅ナカにベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く、公園も多いので子供を遊ばせるには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店も多いため人が多いが、お店は早めに閉まるところも多いので深夜までうるさいということも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速急行が止まる駅周辺のわりにはかなり家賃が抑えられる。 |
ヴィバーチェ伊勢原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 74.45㎡ | 4.55㎡ | 1,088万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 14,300円 192円 |
6,060円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィバーチェ伊勢原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原市伊勢原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.64～76.26㎡｜75.05㎡ | 1,108万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.64～72.64㎡｜72.64㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.64～76.26㎡｜73.84㎡ | 983万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.64～76.26㎡｜74.65㎡ | 1,066万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴィバーチェ伊勢原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.26 |  |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.26 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィバーチェ伊勢原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原市伊勢原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊勢原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 69,000円｜2,991円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 69,000円｜2,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
