コンフォート谷田
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1253
コンフォート谷田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩7分
静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩11分
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利用可能路線
『県立美術館前駅』 静岡鉄道静岡清水線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区谷田30-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立東源台小学校
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中学校区域
静岡市立東豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート谷田の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR草薙駅（徒歩15分）または静鉄県立美術館前駅（徒歩5分）で静岡駅まで７~10分と、アクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街。大学が近く、学生向きのアパート。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんが近くに住んでいて、こまめに見回りや清掃・整備をしてくれるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂・トイレ別。小さい冷蔵庫付き。風呂は単身者用にしては広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや100均まで徒歩15分程度。目の前にコンビニあり。静岡駅・新静岡駅の駅ビルや百貨店までは、電車と徒歩で20分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科医院や保育園が近くにある。県立美術館や図書館が近い。大学の芝生公園が広く、一般の方も使用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 草薙駅
しさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国一、南幹線と大通りが近くて車でのアクセスも良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR線も徒歩1分で商店街沿いにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんや美味しいお店が多いと思う！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が近く、保育園や幼稚園も多くあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 草薙の土地柄割と治安は良い方だと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃高いと思うので少し離れればよいかと |
2023年8月 草薙駅
りんぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡鉄道が近くにある。静岡駅まで2駅で行けるので、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内に、小さなレストランや、コンビニ、病院が入った施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにレストランや、テイクアウトできる美味しい焼き鳥屋さんがあって、いつも行列 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中は、とても広く子連れでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺はお金持ちの方が多く住んでる印象なので、治安はないい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡の街中まで2駅で行けてしまうので、利便性はいいと思う。環境整備もいい。 |
2023年5月 草薙駅
ナナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場とバス乗り場が併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにサレジオ、静岡銀行本社などがあり、しばらく歩くことになるが、草薙神社 や 静岡県立大学、県立図書館、県立美術館などがある。 あと 交番 があるので困った時は 交番に駆け込めば良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋を中心としてお酒を提供する飲食店が多い。また、餃子の冷凍販売もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 保育園 もあり 銀行もある。 また山を登ることになるが、美術館や図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があることや、近くに学校があることなども手伝って 比較的 治安はいいと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅行けば 清水、二駅行けば静岡 など、比較的大きな駅へのアクセスは楽。家賃相場は不明。 |
2021年11月 草薙駅
3.0
【メリット】 駅が、改装されたばかりでとてもきれいです！バスのロータリーや、駐輪場が、あり、北口とみなみ……
コンフォート谷田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区谷田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,000円｜6,655円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,000円｜6,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
