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中古

リージェントパーク栄通

総合評価：

3.0 アクセス数： 1307

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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リージェントパーク栄通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅徒歩21分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅徒歩23分
利用可能路線
『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1997年8月
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
札幌市立大谷地小学校
中学校区域
札幌市立東白石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージェントパーク栄通の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大谷地駅に対する口コミ】近くにバスセンターがあること。また、capoというショッピングセンターがあることによって地下鉄を降りた後に買い物ができるの便利。さらに、大学がちかくにあるため、大学生は通学にべんりになっておりいることが特徴。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バスの乗り継ぎも良く、ショッピングセンターもあり、とても住みやすい場所です。バスの本数も多……

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（残り160文字）

2021年10月南郷１３丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに東光ストア、TSUTAYA、ミスタードーナツがあり、住みやすい場所にあります。コンビ……

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（残り200文字）

2019年9月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大谷地駅の回りには、キャポ大谷地という、商業施設があって、栄えていて、すみやすいとおもいま……

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（残り102文字）

2018年4月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結して大型商業施設「キャポ大谷地」があり、テナントの飲食店なども充実しています。札幌……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リージェントパーク栄通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年7月	2階	3LDK	北西
2	2022年10月	2023年1月	2階	3LDK	北西
3	2020年5月	2020年6月	1階	3LDK	北西	リフォーム
4	2020年3月	2020年3月	1階	3LDK	西	専用庭
5	2019年11月	2019年12月	1階	3LDK	西	専用庭
6	2015年4月	2015年7月	1階	3LDK	北西	リフォーム
7	2015年4月	2015年6月	3階	3LDK	西
8	2015年3月	2015年4月	1階	3LDK	北西	角部屋専用庭リフォーム
平均			1階				74.69㎡	11.25㎡	1,322万円	＠59万円	＠18万円	8,087円 108円	17,850円 238円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リージェントパーク栄通の売買相場緑線＝札幌市白石区栄通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷１３丁目駅の売買相場大谷地駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リージェントパーク栄通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市白石区栄通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南郷１３丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	72.55～73.55㎡｜73.34㎡	1,254万円｜57万円/坪
2階～2階	73.55～73.55㎡｜73.55㎡	1,480万円｜66万円/坪
3階～3階	83.72～83.72㎡｜83.72㎡	1,350万円｜53万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	73.55～83.72㎡｜76.94㎡	1,293万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き	72.55～73.55㎡｜73.34㎡	1,340万円｜60万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	8	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リージェントパーク栄通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	3LDK	西	67.68
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リージェントパーク栄通の賃料相場緑線＝札幌市白石区栄通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目駅の賃料相場大谷地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リージェントパーク栄通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	67.68～67.68㎡｜67.68㎡	95,000円｜4,640円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	67.68～67.68㎡｜67.68㎡	95,000円｜4,640円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

リージェントパーク栄通の周辺地図

リージェントパーク栄通の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス南郷通

住所	北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1番25号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5分
築年月	1991年9月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

朝日プラザ南郷

住所	北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2番22号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5分
築年月	1986年11月
階建	地上4階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4879
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザ南郷Ⅱ３階	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					166万円割安
全件を表示する

中古

グランヒル南郷

住所	北海道札幌市白石区栄通17丁目8番20号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5分
築年月	1992年11月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3285

中古

エバメゾン南郷

住所	北海道札幌市白石区栄通17丁目7番26号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩8分
築年月	1992年12月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3666
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

サニーサイドガーデン本通

住所	北海道札幌市白石区本通17丁目北13番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩10分
築年月	1989年10月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3283

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エスプラザ５

住所	北海道札幌市白石区栄通19丁目11番51号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩8分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓ．ＰＬＡＺＡ　V 201	6.7万円 (3,500円)	無	無	56.4m²	2LDK	2階	北西

全件を表示する

賃貸

グレース栄通

住所	北海道札幌市白石区栄通19丁目13番34号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩7分
築年数	2003年11月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	496

賃貸

サイラム雅

住所	北海道札幌市白石区南郷通20丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3分
築年数	1997年5月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	2484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サイラム雅 803	8.4万円 (8,000円)	無	無	67.03m²	3LDK	8階	東

全件を表示する

賃貸

エクセラン20

住所	北海道札幌市白石区栄通20丁目12番33号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1330

賃貸

parfait

住所	北海道札幌市白石区栄通18丁目10番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	97

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周辺の新築マンション

新築

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉

価格	未定
所在地	北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	59戸
専有面積	33.40㎡～88.01㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	93

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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