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賃貸

クレスタ・ヴィラ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 281
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠4,945円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 33.15m²：7件 41.98m²：6件 32m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 ワンルーム：4件 1K：4件

クレスタ・ヴィラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東枇杷島駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目14-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    名古屋市立枇杷島小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立天神山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスタ・ヴィラの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・近く徒歩圏内に商業施設あり（イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西）。
・外食チェーン店なども多い（ガスト、サイゼリヤなど）。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・近くに用水路があり、歩道沿いに桜並木が観れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・駐車スペースも２台あり、駐輪場も屋根付き。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴槽は内部にベンチのあるタイプなので半身浴に最適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・前述の通り、近くに商業施設があり（徒歩5分程度）飲食店も割と大通り沿いに充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近所の内科の先生が優しく親身になってくれる（横井医院）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 東枇杷島駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通しか止まらないけど名古屋駅まで２区間で分岐の手前なので本数もそれなりにあり、エレベータもついているので
足が悪くても大丈夫。駐輪場も無料です。市バス、名鉄バスあり
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が近い。救急病院もあり。少し歩けば、イオンなどあり
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩５分ぐらいでヨシズヤがありフードコートもある。１５分ぐらい歩けばイオンあり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩１５分ぐらいに枇杷島小学校、枇杷島保育園あり。エレベータもあり
治安
3 		メリット 幹線道路があるので明るい。飲み屋が少ないのでよっぱらいがほぼいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅から近くて家賃も安くて済みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年8月 東枇杷島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋本線の駅ですが無人駅なことと多少古臭さを思わせる駅です。犬山線も乗り入れていることか……

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（残り119文字）

2020年1月 東枇杷島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中心部の名古屋駅には２分ほどで到着するため、とてもアクセスが便利。近くは住宅街で、とても静……

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（残り136文字）

2018年5月 東枇杷島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大通り沿いにある駅なので、夜でも比較的人通りは多いほうです。近くには、名城高校があり、通勤……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスタ・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年3月 1階 ワンルーム 南 33.15
2022年5月 2階 1LDK 南 41.98
2021年10月 1階 ワンルーム 南 33.15
2021年10月 2階 1LDK 南 41.98

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区枇杷島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東枇杷島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～41.98㎡｜34㎡ 52,111円｜5,072円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 63,000円｜4,961円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～41.98㎡｜36.85㎡ 56,000円｜5,033円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ロケットピーク

    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目14番9号
    交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩12分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    GALLERIA DELLO ZUCCOTTOの外観
    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26番11号
    交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩12分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    GALLERIA　DELLO　ZUCCOTTO GALLERIA　DELLO　ZUCCOTTO 5.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 27.63m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    グレイス枇杷島

    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目4番29号
    交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩12分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 94
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    サンシャイン白菊

    サンシャイン白菊の外観
    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目21番31号
    交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン白菊 305 サンシャイン白菊 305 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 22.99m² 1K 3階 南西
    サンシャイン白菊 サンシャイン白菊 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスアヴェニール枇杷島

    レオパレスアヴェニール枇杷島の外観
    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目30番29号
    交通 名鉄犬山線 東枇杷島駅 徒歩14分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアヴェニール枇杷島 204 レオパレスアヴェニール枇杷島 204 4.2万円
    (5,500円)    		 無 無 27.06m² 1K 2階 -
    レオパレスアヴェニール枇杷島 103 レオパレスアヴェニール枇杷島 103 5.4万円
    (5,500円)    		 無 無 22.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアヴェニール枇杷島 105 レオパレスアヴェニール枇杷島 105 5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 22.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアヴェニール枇杷島 202 レオパレスアヴェニール枇杷島 202 5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 27.06m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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