グランベル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
541
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,116円 |
| 平均坪単価 | ＠4,014円 |
| 平均m²単価 | ＠1,214円 |
| 上位専有面積 | 46.06m²：13件 58.53m²：11件 59.75m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2DK：20件 3LDK：2件 |
グランベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 バス10分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市高州2丁目222-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立高州小学校
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中学校区域
三郷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランベルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】新お茶の水駅から20分強、新宿駅からだと40分ほどかかる。慣れてしまえばそこまで時間を感じない。また、千代田線と小田急線が直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅がかなり多い点が魅力的だと感じた。今後、知名度が上がっていけばコストパフォーマンスが高いエリアだと言われるようになるだろう。タワーマンションや有名大学のキャンパス、建設中のショッピングモールなどができれば子育てにも、一人暮らしにも心地よい場所だろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設やタワーマンションの建設が終わったので、ガラリと雰囲気が変化して、都会っぽくなった。また、西口の方向では新しくショッピングモールの建設も進んでいて、これからさらに住み心地の良い街になると思う。西側の東京理科大学の隣のの葛飾新宿未来公園の周辺はとても治安が良いと感じる。マンションも大通りに接しており、安全である。道も広く綺麗で、学生のマナーも良いため学生街特有の汚さなども全くない。居心地が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前のビルにファミリーレストランなどのチェーン店は集中していて、ランチには困らない環境である。駅から少し離れると、ラーメン屋やカレー屋、定食屋、中華料理屋など東京理科大学の学生が通うようなお店が立ち並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前のタワーマンションには保育施設も充実している。また、東京理科大学の横の公園はとても広く、芝生も整っていて近隣の保育園、幼稚園の子どもがよく遊びにきていて、のびのびと過ごしている。大学もあり子育てには良いと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金町駅
みきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できます。バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ですので、安いお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり歩きますが、水元公園という広い公公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。割と治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街だからか、都内の割には家賃は安いです。 |
2022年8月 金町駅
リンリオママさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成金町もあり２路線使える。再開発が進み、駅回りがキレイになってきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発でビルが増えてクリニックも必ずはいるので病院が駅前に増えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は駅回りに充実している。南口にいつも並んでいるラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が増えて待機児童がだいぶ減っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口にも北口にも交番があるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ東京都で家賃相場はちょうどいいと思う |
2022年1月 金町駅
3.0
【メリット】 カラオケ店は比較的多く、都心より価格も安めな気がする。
ダイソー2店舗、キャンド……
2018年4月 金町駅
3.0
【メリット】 24時間営業のスーパーを入れ、大型のスーパーが徒歩10分以内に3つあるので、飲食店やコンビ……
グランベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.24 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市高州の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～56.02㎡｜47.02㎡ | 64,000円｜4,500円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～68.36㎡｜59.93㎡ | 72,428円｜3,995円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～68.36㎡｜53.26㎡ | 67,928円｜4,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
