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Southern Wind東札幌

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賃料履歴 2019年～: 36件
平均賃料相場 45,927円
平均坪単価 ＠5,048円
平均m²単価 ＠1,527円
上位専有面積 30.23m²：16件 30.03m²：9件 30.24m²：6件
上位間取り 1LDK：29件 1DK：7件

Southern Wind東札幌の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Southern Wind東札幌の【賃貸】物件情報

ｓｏｕｔｈｅｒｎ　ｗｉｎｄ東札幌
ｓｏｕｔｈｅｒｎ　ｗｉｎｄ東札幌
賃料(管理費)
4.69万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月 東札幌駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通りまで乗り換えなしで行くことができます！また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます！
　住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。
治安
3 		メリット 駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね？
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・446文字）

2023年5月 菊水駅

北のなにわジャス民さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業)
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。
治安
4 		メリット 幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年8月 菊水駅

しまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 菊水駅出口付にスーパーがあり買い物が便利札幌駅まで乗り換えず行ける朝は通勤ラッシュの為混雑している朝の地下鉄が来る本数は多いと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄を降りてすぐにスーパーがあり買い物には便利飲食店も近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 階段を登って少し歩くと飲食店がある駅付近には飲食店は多い方だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校と公園がある休日は子供達がよく遊んでいる病院もある
治安
4 		メリット 出口なら近くに交番がある駅全体としては比較的綺麗な方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近い割に家賃は安いマンションのバランスとしては少し住みにくい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・208文字）

2022年6月 菊水駅

叫びさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部の大通りまで2駅で便利。札幌駅、すすきのも3駅でアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結でマックスバリュ24時間営業があるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとサラダのお店がありおしゃれで美味しいので良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からの出口でエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
治安
5 		メリット 住宅街なので基本的に静かで落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いところが多く新築物件もたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

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Southern Wind東札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1LDK 南東 30.23
2024年9月 2階 1LDK 南西 30.03
2024年7月 2階 1LDK 南東 30.23
2024年5月 2階 1LDK 南東 30.24
2024年2月 3階 1LDK 南東 30.23

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30.03～30.55㎡｜30.23㎡ 45,900円｜5,019円/坪
3階～3階 30.03～30.24㎡｜30.16㎡ 45,900円｜5,031円/坪
4階～4階 30.03～30.55㎡｜30.28㎡ 46,000円｜5,022円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～30.55㎡｜30.22㎡ 45,927円｜5,024円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サザンウインド東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 105
  • 賃貸

    パークサイト東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1118
  • 賃貸

    リオマーニ　アルファ

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目3番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 831
  • 賃貸

    プランドール

    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    シンフォニックガーデン東札幌

    シンフォニックガーデン東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条2丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニックガーデン東札幌 203 シンフォニックガーデン東札幌 203 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.62m² ワンルーム 2階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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