ガーデンハウス南郷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,265円 |
| 平均m²単価 | ＠988円 |
| 上位専有面積 | 70.88m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
ガーデンハウス南郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス南郷の口コミ・評判
2022年7月
もの太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 最寄り駅から近く、学校や公園も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南郷７丁目駅
ミッチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通からもほどよく近くバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、交番など公共の施設が軒並みそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やバーなどが多く、お酒を飲む人にはかなり充実の環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園もあり学校も近いのでまあまあよいのでは？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がおおいけど、商店街の中にあるのが多いのでそれほど雰囲気は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や都心からの近さなど考えるとかなり高いとおもう。 |
2023年7月 南郷７丁目駅
はむちゃんらぶさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅すぐそばにバス乗り場があり市内中心部まで１０数分で行くことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそばには病院やスーパーが立ち並んでいるため日常生活の用事を済ませる分には何の問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くとお酒を楽しめる飲み屋街やドイツ菓子のお店、チェーン店のかつどん屋さんが立ち並んでおり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院や１００円均一のお店、パン屋さんがあり子どもを連れて用事を足せる施設が沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺には小中学校や保育施設があり、車通りも多い為日中の時間帯は周囲から気にかけてもらいやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅から近いわりにアパートの家賃価格が安めに設定されています。 |
2021年10月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 もともと地下鉄東西線は南郷7丁目までしかなかったからか、札幌の地下鉄では唯一？ホームが3本……
2020年1月 美園駅
2.0
【メリット】 ・スーパー、コンビニがすぐ近くにあり非常に便利
・駅の前に空港行きバスのバス停が……
ガーデンハウス南郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.88 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ | 70,000円｜3,265円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ | 70,000円｜3,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
