コーポひかり
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
54
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,818円 |
| 平均坪単価 | ＠2,898円 |
| 平均m²単価 | ＠877円 |
| 上位専有面積 | 53m²：15件 62.02m²：11件 53.8m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：20件 |
コーポひかりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／藤川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
『藤川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市美合新町5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡崎市立美合小学校
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中学校区域
岡崎市立美川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポひかりの口コミ・評判
2025年3月
てんたしおんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名鉄名古屋本線である美合駅が最寄りで徒歩8分ほどで行ける距離にあり、駅周辺には郵便局やデイリーヤマザキ、とんちゃんホルモン焼きなどがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みは閑静な住宅街がならんでおり、治安はいい。年配の方が多く皆さん温厚な方。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はオレンジの壁で清潔感を感じる印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓からは日差しが入り込んできて見晴らしも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコインランドリーボーテ(徒歩1分)やセブンイレブン(徒歩6分)、ローソン(徒歩6分)、ファミリーマート(徒歩5分)などのコンビニ、フェルナ(徒歩8分)というスーパー、魚屋さん(徒歩5分)もあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに消防署があるため火災が起きたときは早く駆けつけてくれる。近くに緊急避難先の美合小学校もあるため、災害が起きたときなども安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 美合駅
ユウさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行までとまるため近くに住む分には便利です！ 街並みも過ごしやすく、とても良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがあり、生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りにリーズナブルなお店が多いため良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一号線が近く、通勤面でも充実しているとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人とかは特におらず、環境もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、料金を抑えたい場合とても良いと思います |
2024年2月 美合駅
まるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで1時間弱で行けて豊橋方面にも行きやすい。 7時から8時台なら特急も止まる。 基本急行止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニと焼肉あるのがいい。 ふらっと行けるようなお店なので○う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉、中華、コンビニあるのいいと思っう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあるのがいいとおう お年寄り多いのでいいかな |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないので治安はいいと思う。 そこまで居酒屋がある訳では無いので酔っ払っいも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカな物件は高いと思う。徒歩15分の距離になれば少し抑えられるかな |
2023年7月 男川駅
とんぷけさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。 |
2023年1月 美合駅
しょうたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこ田舎にある駅なのに急行が止まるため名古屋へのアクセスがなかなかしやすい。また、早朝と、夜遅くには特急も止まるため通学が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンタウンが近くにあり、いろんなお店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに焼肉屋さんと中華料理店がり、気軽に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが各ホームに設置されているため障害者も利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件があったとかは聞いたことがなく、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まりそこそこでかい駅なのに物価も安いし家賃も安い |
コーポひかりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.02 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.8 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 53 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市美合新町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■藤川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～62.02㎡｜55.58㎡ | 47,583円｜2,843円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53.83㎡｜53.32㎡ | 48,000円｜2,976円/坪 |
| 3階～3階 | 53～62.02㎡｜57.71㎡ | 47,875円｜2,758円/坪 |
| 4階～4階 | 53～62.02㎡｜55.28㎡ | 47,894円｜2,870円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～62.02㎡｜55.31㎡ | 47,560円｜2,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
