杉本ハイツの外観
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杉本ハイツの外観
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杉本ハイツの外観
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杉本ハイツのエントランス
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杉本ハイツのその他
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杉本ハイツのその他
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杉本ハイツのその他：展望
杉本ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／狭山駅 徒歩7分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩18分
南海高野線／北野田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『狭山駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『北野田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市池尻中2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪狭山市立北小学校
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中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉本ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大阪狭山市駅
なゆかさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる駅ではないが、通勤通学の時間帯は、難波までの準急が15分毎位で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、コンビニ、スーパー、市役所があり、クリニック各科や美容院なども徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋さんやおしゃれなカフェが多い。近年、増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路にしっかりとした歩道が確保されていることが多い。 UPっぷ（子育て支援・世代間交流センター）が駅から近くにある。 子どもとの散歩に最適な狭山池が駅から徒歩圏内にあり、敷地内に公園やグランドもある。 駅近にきらり保育園があり、徒歩圏内に池尻保育園、大阪狭山市立東幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪狭山市にはパチンコ店が一つもない。駅近くに、交番がある。街頭が比較的整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅及び狭山池や公園も徒歩圏内なエリアに、手頃な価格で住むことができる。 |
2021年12月 大阪狭山市駅
3.0
【メリット】 12/1から狭山池の北側でクリスマスイルミネーションが始まっています
高野山方面……
2021年10月 狭山駅
3.0
【メリット】 駅近くのパン屋さん、パン・ビヨリ美味しいです。
開店時には並びます。
……
2020年1月 北野田駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店街があり、やきそばが美味しい所や鳥が美味しい所など美味しい場所がいっぱいありま……
杉本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.77 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.77 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.77 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市池尻中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～25㎡｜24.31㎡ | 31,111円｜4,233円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～25㎡｜24.38㎡ | 29,000円｜3,934円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 29,916円｜4,161円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 29,727円｜3,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
