行幸ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
622
行幸ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目7-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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行幸ハイツの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
昔ながらの八百屋さんやお米屋さん、喫茶店などチェーン以外のお店が栄えている。 三ノ宮まで15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜はとても静かな住宅街。コープが近くにあり便利。須磨海浜公園が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
玄関前のスペースが広く、傘立てなど多少物を置く事が可能。 自転車やバイクは自由に置けるスペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 外観は汚いが、内装はリフォームされているので綺麗。日当たりはとても良い。隣人の生活音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店は近くにあるので比較的便利。個人店が多いのでチェーンが好きじゃ無い人にはいいかも。物価は神戸や大阪の中心と比べたら安めだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は近所にいくつかある。学校や保育園、幼稚園も近くにたくさんあり、子育てサークルなどもいくつかある。 須磨離宮公園で度々親子向けのイベントもやっている様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 月見山駅
ハンサムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急や特急が停車する駅で無人駅でありながらも整備が行き届いています。バス停も近くなので、特に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に商店街がありますので、買い物は商店街で済ませることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多いほうで、イタリア料理店のほか、たこ焼き店など規模を選ばずお店があるというのが利点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び、中学が駅の周囲の近くにありますので、学校の多さについては多いと見えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は閑静な住宅地で飲食店なんかはサラリーマンの方化主婦の方が多いです。落ち着いたエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしの方は住みやすい賃貸物件が多いうえ、ファミリーの方も住宅を見つけやすいです。 |
2019年12月 須磨寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店をはじめ、国道沿いにたくさんのお店が立ち並んでいます。また、須磨離宮公園と……
2019年9月 月見山駅
5.0
【メリット】 駅前に、スーパーマーケット2か所（ジョイエール・コープ神戸）があり食料品、日用雑貨の買い物……
2019年8月 須磨寺駅
3.0
【メリット】 住宅地にとても近く、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり利便性がとても高く、また、JR須……
行幸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 42 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 27 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 42 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | 25 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区行幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■月見山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～42㎡｜40.79㎡ | 54,200円｜4,395円/坪 |
| 2階～2階 | 25～50㎡｜36.04㎡ | 49,120円｜4,551円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 51,800円｜4,078円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～50㎡｜38.36㎡ | 52,045円｜4,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～42㎡｜39.33㎡ | 51,111円｜4,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～42㎡｜29.25㎡ | 38,250円｜4,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
